Imóvel · Judicial · 1ª praça
Parte ideal de 33,33% (5,066 hectares) do imóvel rural situado no lugar denominado "Rio do Engano" no Município de Curiúva/PR
Curiúva · PR
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Resumo
- Praça
- 1ª praça03/12/2026 às 09h35
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Processo
- 0003319-59.2020.8.16.0064
Pontos de atenção
-
Atenção alta
Venda de parte do imóvel
O lote é uma fração ou parte ideal: você vira coproprietário, não dono do imóvel inteiro.
“PARTE IDEAL DE 33,33% DO IMÓVEL: Uma área de terreno rural com 15,2894 há (quinze hectares, vinte e oito ares e noventa quatro centiares) lote nº 9/A situado no lugar denominado "Rio do Engano" no Município de Curiúva Pr, com divisas e confrontações: Ponto:/M2…”
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Informação
Edital não anexado
Leia o edital no site do leiloeiro antes de dar lance.
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, riscos, ocupação e evidência. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 35
- Sobre a menor referência entre a avaliação do leiloeiro e o FipeZap × área (avaliação acima do mercado não infla o desconto); 60% abaixo vale o máximo, 45% vale 26
- Riscos até 30
- 30, menos: fração 15, direitos 15, usufruto 10, indisponibilidade 10, falecido ou espólio 8, débitos 6, recurso 6, alienação fiduciária ou hipoteca 4
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 5 · ocupado 0
- Evidência até 20
- Edital 7, matrícula 7, descrição de verdade (mais de 300 caracteres) 3, avaliação publicada 3
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
PARTE IDEAL DE 33,33% DO IMÓVEL: Uma área de terreno rural com 15,2894 há (quinze hectares, vinte e oito ares e noventa quatro centiares) lote nº 9/A situado no lugar denominado "Rio do Engano" no Município de Curiúva Pr, com divisas e confrontações: Ponto:/M27-M28 Azimute: 137º45'06" Distância:175,43 metros: Inicia na margem de uma estrada na divisa com o lote 5/A do imóvel Rio do Engano. Segue por linha seca, confrontando com o lote 11 do mesmo imóvel. Ponto: M28-M29 Azimute: 175º11'41" Distância: 143,97 metros: segue por linha seca, confrontando com o lote 11 do mesmo imóvel. Ponto: M29-M30 Azimute: 253º21'54" Distância: 54,67 metros: Segue por linha seca, confrontando com o lote 11 do mesmo imóvel. Ponto: M301141 Azimute: 003°21'35" Distância:4,95 metros: Segue por linha seca, confrontando com o lote 11 do mesmo imóvel, até a margem de uma sanga. Ponto:1141-1138 Azimute:181º55'33" Distância:182,69 metros: Segue margeando a sanga, a jusante, confrontando com o lote 11 do mesmo imóvel. Ponto: 1138-M34 Azimute: 225º51'50" Distância: 15,01 metros: Segue por linha seca, confrontando com o lote 10 do mesmo imóvel. Ponto: M34-M34A Azimute: 225º51'45" Distância: 240,00 metros: Segue por linha seca, confrontando com o lote 10 do mesmo imóvel. Ponto: M34A-M21 Azimute: 328º04'28" Distância: 295,79 metros: Segue por linha seca, confrontando com o lote 09 do mesmo imóvel. Ponto: M21-M20 Azimute: 012°17'10" Distância: 200,61 metros: Segue por linha seca, confrontando com o lote 07 do mesmo imóvel, até a margem de uma estrada. Ponto: M20-2003 Azimute: 053º31'18" Distância: 158,95 metros: Segue margeando a estrada, confrontando com o lote 06 do mesmo imóvel. Ponto: 2003-M27 Azimute: 043º25'43" Distância: 141,32 metros: Segue margeando a estrada, confrontando com o lote 5/A do mesmo imóvel, até o ponto de partida. Total do perímetro: 1613,39 metros. A área para cumprimento do disposto no artigo 35 inciso I da Lei Estadual nº 7.055 de 04/12/1978, contida no lote acima descrito, tem as seguintes características: ÁREA: (1) 3,8224 há. Limites e Confrontações: Ponto: 1138-M34 Azimute: 225º51'50 Distância:15,01 metros: Inicia na margem de uma sanga, na divisa com o lote 11 do imóvel Rio do Engano, segue por linha seca, confrontando com o lote 10 do mesmo imóvel. Ponto: M34-A Azimute: 225º51'46" Distância: 85,00 metros: Segue por linha seca, confrontando com o lote 10 do mesmo imóvel. Ponto: A-B Azimute: 001º55'34 Distância: 335,00 metros: Segue por linha seca internamente ao lote 9/A, confrontando com o mesmo. Ponto: B-C Azimute: 073º21'54" Distância: 105,00 metros: Segue por linha seca internamente ao lote 9/A, confrontando com o mesmo, Ponto: C-D Azimute: 181º55'34" Distância: 100,00 metros: Segue por linha seca internamente ao lote 9/A, confrontando com o mesmo. Ponto: D-M30: Azimute: 253°21'54" Distância: 18,00 metros: Segue por linha seca, confrontando com o lote 11 do mesmo imóvel. Ponto: M30 1141 Azimute: 003º21'35" Distância: 4,95 metros: Segue por linha seca, confrontando com o lote 11 do mesmo imóvel, até a margem de uma sanga. Ponto: 1141-1138 Azimute: 181º55'34" Distância:182,69 metros: Segue margeando a sanga, a jusante, confrontando com o lote 11 do mesmo imóvel, até o ponto de partida. (aa) Carlos Roberto Fernandes Pinto. Imóvel objeto da matrícula 6.616 do Registro de Imóveis de Curiúva/PR
Documentos do leilão
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Localização
Localização aproximada: centro de Curiúva (© OpenStreetMap).