Imóvel · Judicial
Oportunidade! Terreno 1.051m² em Martinópolis/SP em Leilão
Martinópolis · SP
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Resumo
- Área
- 1.051,30 m²
- Lance por m²
- R$ 81
- Avaliação
- R$ 85.000,00
- Praça
- Praça única17/12/2026 às 14h00
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Processo
- 0000133-51.2023.8.26.0482
Pontos de atenção
-
Informação
Edital não anexado
Leia o edital no site do leiloeiro antes de dar lance.
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, riscos, ocupação e evidência. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 35
- Sobre a menor referência entre a avaliação do leiloeiro e o FipeZap × área (avaliação acima do mercado não infla o desconto); 60% abaixo vale o máximo, 45% vale 26
- Riscos até 30
- 30, menos: fração 15, direitos 15, usufruto 10, indisponibilidade 10, falecido ou espólio 8, débitos 6, recurso 6, alienação fiduciária ou hipoteca 4
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 5 · ocupado 0
- Evidência até 20
- Edital 7, matrícula 7, descrição de verdade (mais de 300 caracteres) 3, avaliação publicada 3
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Um imóvel urbano de forma irregular, composto pelo lote nº 15 da quadra 03, com área de 1.051,30 m², com as seguintes divisas e confrontações: pela frente, na extensão de 25,46 metros, divide com a Rua Rio Grande, distante 25,81 metros em linha reta, mais 8,29 metros numa curva com R-9,00 da esquina com a Rua Rio Pirapó; pelo lado direito de quem da rua olha para o imóvel, na extensão de 39,65 metros, divide com o lote nº 14; pelo lado esquerdo, seguindo a mesma orientação, na extensão de 44,45 metros, divide com o lote nº 16; e, finalmente, pelos fundos, na extensão de 25,00 metros, divide com parte dos lotes nº 02 e 13.
Cadastro municipal nº 0000798500.
Matrícula nº 12.079 do CRI de Martinópolis/SP. Consta da AV.7 a existência de ação de cumprimento de sentença, processo 0000133-51.2023.8.26.0482 do juizado especial cível de Pres. Prudente.
VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 85.000,00 (oitenta e cinco mil reais)
Documentos do leilão
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Localização
Localização aproximada: centro de Martinópolis (© OpenStreetMap).