Imóvel · Judicial · 2ª praça
Leilão Judicial: Terreno 3.109m² em Tupi Paulista/SP
Tupi Paulista · SP
Ver fotos no site do leiloeiro
Resumo
- Área
- 3.109,55 m²
- Lance por m²
- R$ 27
- Avaliação
- R$ 170.000,00
- Abaixo da avaliação
- 50%
- Praça
- 2ª praça27/11/2026 às 14h00
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Processo
- 0000506-25.2021.8.26.0168
Pontos de atenção
-
Atenção alta
Indisponibilidade citada
A descrição cita indisponibilidade do bem; confira no edital se ela é cancelada com a arrematação.
“Av. 5/15.394 (18/10/2024) Indisponibilidade: Indisponibilidade de Bens (Central de Indisponibilidade nº 202410.0317.03619575-1A-460), Ação Trabalhista, nº do processo 0010606-36.2016.5.15.0050 Vara do Trabalho de Dracena/SP.”
-
Informação
Penhora citada
Comum em leilão judicial: é a penhora que levou o bem a leilão.
“Av. 3/15.394 (27/05/2021) Penhora: Execução Trabalhista, nº do processo 0010606-36.2016.5.15.0050, Vara do Trabalho de Dracena/SP.”
-
Informação
Edital não anexado
Leia o edital no site do leiloeiro antes de dar lance.
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, riscos, ocupação e evidência. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 35
- Sobre a menor referência entre a avaliação do leiloeiro e o FipeZap × área (avaliação acima do mercado não infla o desconto); 60% abaixo vale o máximo, 45% vale 26
- Riscos até 30
- 30, menos: fração 15, direitos 15, usufruto 10, indisponibilidade 10, falecido ou espólio 8, débitos 6, recurso 6, alienação fiduciária ou hipoteca 4
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 5 · ocupado 0
- Evidência até 20
- Edital 7, matrícula 7, descrição de verdade (mais de 300 caracteres) 3, avaliação publicada 3
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Uma área de terras, sem benfeitorias, com 3.109,55 metros quadrados (três mil, cento e noventa metros e cinquenta e cinco centímetros quadrados), situada no Patrimonio de Oasis, neste município e comarca de Tupi Paulista, Estado de São Paulo, que em sua integralidade, digo, São Paulo, parte dos lotes que compõem a quadra número 22 (vinte e dois), que em sua integralidade confronta-se pela frente com a rua Mem de Sá, atualmente TPA-20, onde mede 41,46,06 metros de um lado onde confronta com terrenos do Município de Tupi Paulista, mede 75,00 metros de outro lado confronta com a rua Tiradentes, mede 75,00 metros e pelos fundos, onde confronta com a rua Diogo Alves, mede 41,46,06 metros. Area essa sem benfeitorias.
Não há menção de cadastro municipal (IPTU) na matrícula.
Matrícula nº 15.394 do CRI de Tupi Paulista. Av. 3/15.394 (27/05/2021) Penhora: Execução Trabalhista, nº do processo 0010606-36.2016.5.15.0050, Vara do Trabalho de Dracena/SP. Av. 4/15.394 (25/05/2023) Penhora: Execução Civil, nº do processo 0000506-25.2021.8.26.0168, 1º Ofício Judicial da Comarca de Dracena/SP. Av. 5/15.394 (18/10/2024) Indisponibilidade: Indisponibilidade de Bens (Central de Indisponibilidade nº 202410.0317.03619575-1A-460), Ação Trabalhista, nº do processo 0010606-36.2016.5.15.0050 Vara do Trabalho de Dracena/SP.
VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 170.000,00 (cento e setenta mil reais)
Documentos do leilão
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Localização
Localização aproximada: centro de Tupi Paulista (© OpenStreetMap).
Lotes parecidos em Tupi Paulista
superbid.net · Junta SP nº 800
Leiloeiro oficial. Matrícula nº 800 conferida na Junta Comercial de SP em 09/11/2026; o site superbid.net também foi conferido.
Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro. Nunca faça PIX para pessoa física.
DIREITOS QUE O EXECUTADO POSSUI SOBRE O IMÓVEL MAT DE Nº 16.956 DO ORI DE TUPI PAULISTA/SP
Tupi Paulista · SP
Direitos, não a propriedade
265,4 m²R$ 1.230/m²
R$ 326.359,41
2ª praça · qua 25/11, 14h01