Imóvel · Outros
CASA DESOCUPADO EM CONDOMINIO EM NOSSA SENHORA DA CONCEIÇÃO, Paulista, PE
RUA FUNILÂNDIA, 2043, CASA 03, NOSSA SENHORA DA CONCEIÇÃO, Paulista, PE, 53429-680 · Paulista · PE
Ver fotos no site do leiloeiro
Resumo
- Edifício ou condomínio
- Condomínio Status da Ocupação
- Área
- 49,27 m²
- Lance por m²
- R$ 2.306
- Praça
- Praça única17/11/2026 às 11h00
- Ocupação
- Desocupado
- Tipo de leilão
- Outros
Pontos de atenção
-
Atenção
Débitos citados
A descrição cita débitos de IPTU e condomínio. Confira no edital quem paga cada um.
“OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.”
-
Informação
Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.
-
Informação
Edital não anexado
Leia o edital no site do leiloeiro antes de dar lance.
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, riscos, ocupação e evidência. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 35
- Sobre a menor referência entre a avaliação do leiloeiro e o FipeZap × área (avaliação acima do mercado não infla o desconto); 60% abaixo vale o máximo, 45% vale 26
- Riscos até 30
- 30, menos: fração 15, direitos 15, usufruto 10, indisponibilidade 10, falecido ou espólio 8, débitos 6, recurso 6, alienação fiduciária ou hipoteca 4
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 5 · ocupado 0
- Evidência até 20
- Edital 7, matrícula 7, descrição de verdade (mais de 300 caracteres) 3, avaliação publicada 3
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Características do Imóvel:
Descrição: CASA EM CONDOMINIO, Padrão, DESOCUPADO. Área(s): 49,27 m² de área construída, 49,27 m² de área privativa. Matrícula(s): 7.613. Cartório: 2º CRI DE PAULISTA. Inscrição da Prefeitura: 4.4155.024.02.0014.0003.5/Contribuinte: 20251748764.
Tipo do Imóvel: CASA EM CONDOMINIO
Status da Ocupação: Desocupado
Aceita Visitação: Sim
Dossiê: 02.25397
Área Privativa: 49,27 m²
Composição Interna/Vaga: Dormitórios: 2, Banheiros: 1, Salas: 1, Varandas: 1, Vagas de garagem: 1
Matrícula: 7.613
Cartório de Registro: 2º CRI DE PAULISTA
Inscrição na Prefeitura: 4.4155.024.02.0014.0003.5
IPTU Anual: R$ 657,13
Valor Avaliado: R$ 179.000,00
Considerações Importantes
a. DESOCUPADO b. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.
Documentos do leilão
Ainda não coletamos arquivos deste lote. Veja o edital e a matrícula no site do leiloeiro.
Outros lotes neste condomínio
Condomínio Status da Ocupação, em Paulista, pelo nome escrito nas descrições. Lotes encerrados mostram o último lance mínimo publicado, não o valor de venda.
| Lote | Situação | Lance mínimo | Área | R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| Casa de condomínio em Janga, Paulista, PE | Encerrado em 11/2026 | R$ 56.812 | 48,85 m² | R$ 1.163 |
Localização
Localização aproximada: centro de Paulista (© OpenStreetMap). O ponto exato deste imóvel está no plano Investidor.
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