Imóvel · Outros

LOTE URBANO DESOCUPADO NO Jardim Timboré, Orlândia, SP

Travessa Acará, 441, Jardim Timboré, Orlândia, SP, 14620-972 · Orlândia · SP

Ver fotos no site do leiloeiro

Resumo

Área: 500 m²
Lance por m²: R$ 244
Praça: Praça única17/11/2026 às 11h00
Ocupação: Desocupado
Tipo de leilão: Outros

Pontos de atenção

Atenção Débitos citados
A descrição cita débitos de IPTU. Confira no edital quem paga cada um.

“OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.”
Informação Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.
Informação Edital não anexado
Leia o edital no site do leiloeiro antes de dar lance.

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, riscos, ocupação e evidência. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

Conhecer o plano Investidor

Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 35: Sobre a menor referência entre a avaliação do leiloeiro e o FipeZap × área (avaliação acima do mercado não infla o desconto); 60% abaixo vale o máximo, 45% vale 26
Riscos até 30: 30, menos: fração 15, direitos 15, usufruto 10, indisponibilidade 10, falecido ou espólio 8, débitos 6, recurso 6, alienação fiduciária ou hipoteca 4
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 5 · ocupado 0
Evidência até 20: Edital 7, matrícula 7, descrição de verdade (mais de 300 caracteres) 3, avaliação publicada 3

Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

Características do Imóvel:
Descrição: LOTE URBANO, Padrão, DESOCUPADO. Área(s): 500 m² de área de terreno. Matrícula(s): 25.722. Cartório: cri orlândia. Inscrição da Prefeitura: 14648/Contribuinte: 55.942.312/0001-06.
Tipo do Imóvel: LOTE URBANO
Status da Ocupação: Desocupado
Aceita Visitação: Sim
Dossiê: 02.21953
Área Terreno: 500,00 m²
Matrícula: 25.722
Cartório de Registro: cri orlândia
Inscrição na Prefeitura: 14648
IPTU Anual: R$ 1.653,49
Valor Avaliado: R$ 175.000,00

Considerações Importantes

a. DESOCUPADO b. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.

Documentos do leilão

Ainda não coletamos arquivos deste lote. Veja o edital e a matrícula no site do leiloeiro.

Localização

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