Imóvel · Outros
CASA EM CONDOMINIO EM RASA, Armação dos Búzios, RJ
RUA AVINEIRA, 715, CASA 04 - CONDOMINIO RESIDENCIAL OCEANIC BUZIOS I, RASA, Armação dos Búzios, RJ, 28957-410 · Armação dos Búzios · RJ
Ver fotos no site do leiloeiro
Resumo
- Edifício ou condomínio
- Condomínio Status da Ocupação
- Área
- 144,17 m²
- Lance por m²
- R$ 6.054
- Praça
- Praça única17/11/2026 às 11h00
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Outros
Pontos de atenção
-
Atenção alta
Imóvel ocupado
A desocupação fica com quem arremata e pode levar tempo e custo. Veja no edital como funciona.
-
Atenção
Débitos citados
A descrição cita débitos (IPTU, condomínio, dívida ativa). Confira no edital quem paga cada um.
“OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.”
-
Informação
Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.
-
Informação
Edital não anexado
Leia o edital no site do leiloeiro antes de dar lance.
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 50
- 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
- Pontos de atenção até 25
- 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
- Documentos até 10
- Edital 5 + matrícula 5
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Características do Imóvel:
Descrição: CASA EM CONDOMINIO, Padrão, OCUPADO. Área(s): 492,87 m² de área de terreno, 144,17 m² de área construída, 144,17 m² de área privativa. Matrícula(s): 11.561. Cartório: CRI DE ARMAÇÃO DOS BUZIOS. Inscrição da Prefeitura: Insc 01120030073005 / Reduzida 37554/Contribuinte: 1099754.
Tipo do Imóvel: CASA EM CONDOMINIO
Status da Ocupação: Ocupado
Aceita Visitação: Não
Dossiê: 02.20929
Área Privativa: 144,17 m²
Área Terreno: 492,87 m²
Composição Interna/Vaga: Dormitórios: 5, Banheiros: 3, Salas: 1, Copas: 1, Vagas de garagem: 1
Matrícula: 11.561
Cartório de Registro: CRI DE ARMAÇÃO DOS BUZIOS
Inscrição na Prefeitura: Insc 01120030073005 / Reduzida 37554
IPTU Anual: R$ 299,62
Valor Avaliado: R$ 1.416.000,00
Considerações Importantes
a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL.
c. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.
Documentos do leilão
Ainda não coletamos arquivos deste lote. Veja o edital e a matrícula no site do leiloeiro.
Localização
Localização aproximada: centro de Armação dos Búzios (© OpenStreetMap).
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