Imóvel · Extrajudicial
Casa, Padrão, 0 Vaga(S) de Garagem.
Nova Hartz · RS
Ver fotos no site do leiloeiro
Resumo
- Área
- 155,65 m²
- Lance por m²
- R$ 2.030
- Avaliação
- R$ 564.000,00
- Abaixo da avaliação
- 44%
- Praça
- Praça única17/11/2026 às 12h31
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
Pontos de atenção
-
Atenção alta
Imóvel ocupado
A desocupação fica com quem arremata e pode levar tempo e custo. Veja no edital como funciona.
-
Atenção
Débitos citados
A descrição cita débitos (IPTU, condomínio, dívida ativa). Confira no edital quem paga cada um.
“OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.”
-
Informação
Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.
-
Informação
Edital não anexado
Leia o edital no site do leiloeiro antes de dar lance.
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 50
- 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
- Pontos de atenção até 25
- 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
- Documentos até 10
- Edital 5 + matrícula 5
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
CASA, Padrão, OCUPADO. Área(s): 454,53 m² de área de terreno, 155,65 m² de área construída, 155,65 m² de área privativa. Matrícula(s): 3.842. Cartório: 1º CRI DE NOVA HARTZ. Inscrição da Prefeitura: 3682294/Contribuinte: 90400888000142.
Valor alvo: R$ 395.000,00
Dossie: 02.27215 a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL;
c. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.
d. VAGA DE GARAGEM IN LOCO
Valor do condomínio: R$ 0,00
Valor do IPTU: R$ 586,20
VENDA CONDICIONAL (valor de venda sob aprovação do vendedor).
Observação: As imagens divulgadas possuem carater meramente ilustrativo.
Para imóveis DESOCUPADOS, as visitas deverão ser previamente agendadas com a Mega Leilões - Tel.: (11) 3149-4600.
Documentos do leilão
Ainda não coletamos arquivos deste lote. Veja o edital e a matrícula no site do leiloeiro.
Localização
Localização aproximada: centro de Nova Hartz (© OpenStreetMap). O ponto exato deste imóvel está no plano Investidor.
Lotes parecidos em Nova Hartz
caixa.gov.br · oficial
Instituição oficial. Caixa Econômica Federal, no site oficial caixa.gov.br.
Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro ou da instituição. Nunca faça PIX para pessoa física.
Casa em Campo Vicente
Nova Hartz · RS
40,2 m²R$ 4.360/m²
R$ 175.038,17
avaliação: R$ 155.000,00
liderleiloes.com.br · Junta SP nº 723
Leiloeiro oficial. Matrícula nº 723 conferida na Junta Comercial de SP em 02/11/2026; o site liderleiloes.com.br também foi conferido.
Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro. Nunca faça PIX para pessoa física.
Casa - 40,15m² de área privativa, 137,5m² de área do terreno - NOVA HARTZ/RS
Nova Hartz · RS
40,2 m²R$ 4.360/m²
R$ 175.038,17
1ª praça · ter 24/11, 10h