Imóvel · Extrajudicial
Casa em Condomínio 191 m² - Residencial Damha Belvedere
Presidente Prudente · SP
Ver fotos no site do leiloeiro
Resumo
- Edifício ou condomínio
- Condomínio Serão Quitados
- Área
- 191,53 m²
- Lance por m²
- R$ 4.920
- Avaliação
- R$ 1.495.000,00
- Abaixo da avaliação
- 37%
- Praça
- Praça única17/11/2026 às 13h02
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
Pontos de atenção
-
Atenção alta
Imóvel ocupado
A desocupação fica com quem arremata e pode levar tempo e custo. Veja no edital como funciona.
-
Atenção
Débitos citados
A descrição cita débitos (IPTU, condomínio, dívida ativa). Confira no edital quem paga cada um.
“OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.”
-
Informação
Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.
-
Informação
Edital não anexado
Leia o edital no site do leiloeiro antes de dar lance.
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 50
- 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
- Pontos de atenção até 25
- 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
- Documentos até 10
- Edital 5 + matrícula 5
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
CASA EM CONDOMINIO, Padrão, OCUPADO. Área(s): 361,52 m² de área de terreno, 191,53 m² de área construída. Matrícula(s): 70.871. Cartório: 2º CRI DE PRESIDENTE PRUDENTE. Inscrição da Prefeitura: 30.14.1011.00318.001/Contribuinte: 90.400.888/0001-42.
Valor alvo: R$ 1.047.000,00
Dossie: 02.27782 a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL;
c. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.
Valor do condomínio: R$ 720,00
Valor do IPTU: R$ 3.009,12
VENDA CONDICIONAL (valor de venda sob aprovação do vendedor).
Observação: As imagens divulgadas possuem carater meramente ilustrativo.
Para imóveis DESOCUPADOS, as visitas deverão ser previamente agendadas com a Mega Leilões - Tel.: (11) 3149-4600.
Documentos do leilão
Ainda não coletamos arquivos deste lote. Veja o edital e a matrícula no site do leiloeiro.
Outros lotes neste condomínio
Condomínio Serão Quitados, em Presidente Prudente, pelo nome escrito nas descrições. Lotes encerrados mostram o último lance mínimo publicado, não o valor de venda.
| Lote | Situação | Lance mínimo | Área | R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| Casa em Condomínio 57 m² - Residencial Bongiovani | Aberto | R$ 116.000 | 57,95 m² | R$ 2.002 |
Localização
Localização aproximada: centro de Presidente Prudente (© OpenStreetMap). O ponto exato deste imóvel está no plano Investidor.
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