Imóvel · Extrajudicial
Casa - Asa Sul - Irecê/BA
Rua Rio Corumbá, 1250 - Asa Sul - Irecê / BA · Irecê · BA
Ver fotos no site do leiloeiro
Resumo
- Área
- 174,75 m²
- Lance por m²
- R$ 1.393
- Praça
- Praça única17/11/2026 às 10h43
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
Pontos de atenção
-
Atenção alta
Imóvel ocupado
A desocupação fica com quem arremata e pode levar tempo e custo. Veja no edital como funciona.
-
Atenção
Débitos citados
A descrição cita débitos de IPTU. Confira no edital quem paga cada um.
“OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.”
-
Informação
Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, riscos, ocupação e evidência. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 35
- Sobre a menor referência entre a avaliação do leiloeiro e o FipeZap × área (avaliação acima do mercado não infla o desconto); 60% abaixo vale o máximo, 45% vale 26
- Riscos até 30
- 30, menos: fração 15, direitos 15, usufruto 10, indisponibilidade 10, falecido ou espólio 8, débitos 6, recurso 6, alienação fiduciária ou hipoteca 4
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 5 · ocupado 0
- Evidência até 20
- Edital 7, matrícula 7, descrição de verdade (mais de 300 caracteres) 3, avaliação publicada 3
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Endereço do Imóvel: Rua Rio Corumbá, 1.250, Asa Sul, Irecê, BA, 44873-750
CASA, Padrão, OCUPADO. Área(s): 192 m² de área de terreno, 174,75 m² de área construída. Matrícula(s): 28.744. Cartório: 1 CRI IRECÊ. Inscrição da Prefeitura: 01.03.655.0288.001/Contribuinte: 90.400.888/0001-42.
IPTU anual: R$ 230,98
O imóvel possui 1 cozinha(s), 1 sala(s), 1 copa(s)
Matrícula do imóvel:
28.744 do 1º CRI - IRECÊ/BA
- Nº Contribuinte: 90.400.888/0001-42
Observações
a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL.
c. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.
Dossiê: 02.25565
Valor Alvo: R$ 312.000,00
Visitação
Não há visitação.
Características do imóvel
Lavanderia
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
À Vista e sem desconto.
xx
Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais - válido apenas para arrematação com valor acima de R$ 90.000,00 (demais condições consulte o edital).
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Documentos do leilão
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Localização
Localização aproximada: centro de Irecê (© OpenStreetMap). O ponto exato deste imóvel está no plano Investidor.
Lotes parecidos em Irecê
caixa.gov.br · oficial
Instituição oficial. Caixa Econômica Federal, no site oficial caixa.gov.br.
Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro ou da instituição. Nunca faça PIX para pessoa física.
Casa em Novo Horizonte
Irecê · BA
70 m²R$ 1.475/m²
R$ 103.263,4541% abaixo
avaliação: R$ 176.000,00
Venda direta · confira o prazo no site oficial
portalzuk.com.br · Empresa de leilões, site conferido
Empresa de leilões. Portal Zuk: o site portalzuk.com.br foi conferido pela nossa equipe.
Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro. Nunca faça PIX para pessoa física.
Casa - São José - Irecê/BA
Irecê · BA
193,6 m²R$ 1.160/m²
R$ 224.640,00
Praça única · ter 17/11, 10h57
portalzuk.com.br · Empresa de leilões, site conferido
Empresa de leilões. Portal Zuk: o site portalzuk.com.br foi conferido pela nossa equipe.
Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro. Nunca faça PIX para pessoa física.
Casa - Alto do Moura - Irecê/BA
Irecê · BA
Ocupado
193,7 m²R$ 864/m²
R$ 167.365,00
Praça única · qua 18/11, 10h41