Imóvel · Extrajudicial

Apartamento - Centro - Ponta Porã/MS

Rua Duque de Caxias, 377 - Apartamento nº 33 - Edifício Matsubara - Centro - Ponta Porã / MS · Ponta Porã · MS

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Resumo

Edifício ou condomínio: Edifício Matsubara
Área: 112,92 m²
Lance por m²: R$ 1.509
Praça: Praça única17/11/2026 às 10h10
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Extrajudicial

Pontos de atenção

Atenção alta Imóvel ocupado
A desocupação fica com quem arremata e pode levar tempo e custo. Veja no edital como funciona.
Atenção Débitos citados
A descrição cita débitos de IPTU e condomínio. Confira no edital quem paga cada um.

“OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.”
Informação Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, riscos, ocupação e evidência. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

Conhecer o plano Investidor

Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 35: Sobre a menor referência entre a avaliação do leiloeiro e o FipeZap × área (avaliação acima do mercado não infla o desconto); 60% abaixo vale o máximo, 45% vale 26
Riscos até 30: 30, menos: fração 15, direitos 15, usufruto 10, indisponibilidade 10, falecido ou espólio 8, débitos 6, recurso 6, alienação fiduciária ou hipoteca 4
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 5 · ocupado 0
Evidência até 20: Edital 7, matrícula 7, descrição de verdade (mais de 300 caracteres) 3, avaliação publicada 3

Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

Endereço do Imóvel: RUA DUQUE DE CAXIAS, 377, APARTAMENTO N° 33, EDIFÍCIO MATSUBARA, CENTRO, Ponta Porã, MS, 79904-690
APARTAMENTO, Padrão, OCUPADO. Área(s): 112,92 m² de área construída, 112,92 m² de área privativa, 14,12 m² de área comum. Matrícula(s): 27.008. Cartório: 1º CRI DE PONTA PORÃ. Inscrição da Prefeitura: 02.87.005.064.01/Contribuinte: 0.
Taxa de condomínio: R$ 686,00
IPTU anual: R$ 532,78
Matrícula do imóvel:
27.008 do 1º CRI - PONTA PORÃ/MS
- Nº Contribuinte: 000

Observações

a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL.
c. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.
Dossiê: 02.21923
Valor Alvo: R$ 218.400,00

Visitação

Não há visitação.

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

À Vista e sem desconto.
xx
Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais - válido apenas para arrematação com valor acima de R$ 90.000,00 (demais condições consulte o edital).
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.

Documentos do leilão

Edital de venda Edital

Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.

Localização

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