Imóvel · Extrajudicial

PARTE LOTE RURAL Nº 114, da primeira secção Baitaca, com a área de 50.000m², na Linha São Marcos, em Constantina/RS

Constantina · RS

Resumo

Área: 50.000 m²
Lance por m²: R$ 27
Avaliação: R$ 1.338.750,00
Praça: Praça única30/10/2026 às 15h00
Ocupação: Não informado
Tipo de leilão: Extrajudicial

Pontos de atenção

Não encontramos pontos de atenção na descrição deste lote. Isso não garante que não existam: leia o edital e a matrícula.

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

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Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 50: 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
Pontos de atenção até 25: 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
Documentos até 10: Edital 5 + matrícula 5

Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

Comitente: Coop. Credito Liv. Adm. Associados Região da Produção - Sicredi
Cidade: Constantina/RS
Endereço: Linha São Marcos
Matrícula: 7.801
Descrição: Parte do lote rural nº 114, da primeira secção Baitaca, denominado Linha São Marcos, neste município de Constantina/RS, com a área de 50.000m² (cinquenta mil metros quadrados), sem benfeitorias, com as seguintes confrontações: ao NORTE, por linha seca, com parte do mesmo lote nº 114; ao SUL, pela sanga dos Oliveiras, com o lote nº 74 e por linha seca, com o lote nº 116; ao LESTE, por linha seca com o lote nº 114-A e pela sanga dos Oliveiras, com o lote nº 74; e, ao OESTE, por linha seca, com o lote nº 116.