Imóvel · Extrajudicial · 1ª praça
Apartamento - Centro - Diadema/SP
Rua São Pedro, 195 - Apartamento n° 31, localizado no 3º pavimento do Bloco B do Condomínio Domum Home Resort. - Centro - Diadema / SP · Diadema · SP
Ver fotos no site do leiloeiro
Resumo
- Edifício ou condomínio
- Condomínio Domum Home Resort
- Área
- 114,67 m²
- Lance por m²
- R$ 5.875
- Praça
- 1ª praça24/11/2026 às 14h37
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
Pontos de atenção
-
Atenção alta
Imóvel ocupado
A desocupação fica com quem arremata e pode levar tempo e custo. Veja no edital como funciona.
-
Informação
Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.
-
Informação
Edital não anexado
Leia o edital no site do leiloeiro antes de dar lance.
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, riscos, ocupação e evidência. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 35
- Sobre a menor referência entre a avaliação do leiloeiro e o FipeZap × área (avaliação acima do mercado não infla o desconto); 60% abaixo vale o máximo, 45% vale 26
- Riscos até 30
- 30, menos: fração 15, direitos 15, usufruto 10, indisponibilidade 10, falecido ou espólio 8, débitos 6, recurso 6, alienação fiduciária ou hipoteca 4
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 5 · ocupado 0
- Evidência até 20
- Edital 7, matrícula 7, descrição de verdade (mais de 300 caracteres) 3, avaliação publicada 3
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Apartamento n° 31, localizado no 3º pavimento do Bloco B do Condomínio Domum Home Resort, situado na Rua São Pedro, n° 195, Centro, Diadema/SP, com direito a 01 vaga de garagem. Área privativa: 69,46m², Área total: 114,67m², melhor descrito na matrícula n° 82.625 do 1° Ofício de Registro de Imóveis de Diadema/SP.
Matrícula do imóvel:
82.625 do 1º CRI - Diadema/SP
- Nº Contribuinte: 1838474.
Observações
Imóvel ocupado. Venda em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 e parágrafo único, da lei 9.514/97.
Dossiê: 27931
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
À Vista e sem desconto.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Documentos do leilão
Ainda não coletamos arquivos deste lote. Veja o edital e a matrícula no site do leiloeiro.
Localização
Localização aproximada: centro de Diadema (© OpenStreetMap). O ponto exato deste imóvel está no plano Investidor.
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