Imóvel · Extrajudicial

Casa - Bela Vista - Teixeira de Freitas/BA

RUA SAGRADA FAMÍLIA, 230, 230 - E RUA TRAJANO FERREIRA DOS SANTOS - Bela Vista - Teixeira de Freitas / BA · Teixeira de Freitas · BA

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Resumo

Área: 366 m²
Lance por m²: R$ 1.252
Praça: Praça única01/12/2026 às 11h28
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Extrajudicial

Pontos de atenção

Atenção alta Imóvel ocupado
A desocupação fica com quem arremata e pode levar tempo e custo. Veja no edital como funciona.
Informação Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, riscos, ocupação e evidência. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

Conhecer o plano Investidor

Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 35: Sobre a menor referência entre a avaliação do leiloeiro e o FipeZap × área (avaliação acima do mercado não infla o desconto); 60% abaixo vale o máximo, 45% vale 26
Riscos até 30: 30, menos: fração 15, direitos 15, usufruto 10, indisponibilidade 10, falecido ou espólio 8, débitos 6, recurso 6, alienação fiduciária ou hipoteca 4
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 5 · ocupado 0
Evidência até 20: Edital 7, matrícula 7, descrição de verdade (mais de 300 caracteres) 3, avaliação publicada 3

Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

Matrícula 40402- OFICIO DE REGISTRO DE IMOVEIS CIRCUNSCRIÇÃO DE TEIXEIRA DE FREITAS ESTADO DA BAHIA. CASA SEM AVERBAÇÃO DE CONSTRUÇÃO. Área: 366,00m². Tipo: Casa. Endereço: RUA SAGRADA FAMÍLIA, 230 E RUA TRAJANO FERREIRA DOS SANTOS, BELA VISTA, TEIXEIRA DE FREITAS/BA. Inscrição IPTU: 1.07.0048.0057.001.
Matrícula do imóvel:
40.402 do 1º CRI - Teixeira de Freitas/BA
- Nº Contribuinte: 1.07.0048.0057.001

Observações

Imovel ocupado.

Visitação

Não há visitação

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

À Vista e sem desconto.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.