Imóvel · Extrajudicial

Casa - Terras Alpha - Senador Canedo/GO

ALAMEDA IRLANDA, s/n - QUADRA U2, LOTE 11 - Terras Alpha - Senador Canedo / GO · Senador Canedo · GO

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Resumo

Edifício ou condomínio: Condomínio Terra Alpha Residence
Área: 346,98 m²
Lance por m²: R$ 2.674
Praça: Praça única01/12/2026 às 11h25
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Extrajudicial

Pontos de atenção

Atenção alta Imóvel ocupado
A desocupação fica com quem arremata e pode levar tempo e custo. Veja no edital como funciona.
Informação Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, riscos, ocupação e evidência. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

Conhecer o plano Investidor

Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 35: Sobre a menor referência entre a avaliação do leiloeiro e o FipeZap × área (avaliação acima do mercado não infla o desconto); 60% abaixo vale o máximo, 45% vale 26
Riscos até 30: 30, menos: fração 15, direitos 15, usufruto 10, indisponibilidade 10, falecido ou espólio 8, débitos 6, recurso 6, alienação fiduciária ou hipoteca 4
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 5 · ocupado 0
Evidência até 20: Edital 7, matrícula 7, descrição de verdade (mais de 300 caracteres) 3, avaliação publicada 3

Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

Matrícula 30668 - REGISTRO DE IMÓVEIS, E TITULOS E DOCUMENTOS E CIVIL DE PESSOAS JURIDICAS DE SENADOR CANEDO- ESTADO DE GOIAS. 2 salas, 1 cozinha, 1 area de serviço, 3 quarto, 4 banheiros,1 hall, 1 varanda. Área: 346,98m². Tipo: Casa. Endereço: ALAMEDA IRLANDA, QUADRA U2, LOTE 11 TERRAS ALPHA, CONDOMÍNIO TERRA ALPHA RESIDENCE, SENADOR CANEDO/GO. Inscrição IPTU: 1.868.0000U2.000011.000.
Matrícula do imóvel:
30.668 do 1º CRI - Senador Canedo/GO
- Nº Contribuinte: 1.868.0000U2.000011.000

Observações

Imovel ocupado.

Visitação

Não há visitação

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

À Vista e sem desconto.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.