Imóvel · Judicial · 1ª praça
Terras com 10 Hectares no Bretanhas distrito de Mauá em Arroio Grande/RS
Arroio Grande · RS
Ver fotos no site do leiloeiro
Resumo
- Avaliação
- R$ 251.352,50
- Abaixo da avaliação
- 25%
- Praça
- 1ª praça26/11/2026 às 14h00
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Processo
- 5001556-72.2022.8.21.0081
Pontos de atenção
Não encontramos pontos de atenção na descrição deste lote. Isso não garante que não existam: leia o edital e a matrícula.
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Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 50
- 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
- Pontos de atenção até 25
- 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
- Documentos até 10
- Edital 5 + matrícula 5
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Comitente: Juízo da Vara Judicial de Arroio Grande
Cidade: Arroio Grande/RS
Endereço: Estrada do Capão das Pombas- Bretanhas distrito de Mauá
Matrícula: 10.815 do Registro de Imóveis de Arroio Grande
Descrição: O imóvel de matrícula 10.815 do Registro de Imóveis de Arroio Grande, uma fração de terras com a área de dez hectares, cinco ares e quarenta e um centiares (10,0541 Ha) , situada no lugar denominado "Bretanhas", no distrito de Mauá, município de Arroio Grande (RS), que está dentro de um perímetro que mede 1.645,679m, com as seguintes confrontações: ao nordeste com imóvel de Altair Bretanha Silveira; a Leste e Sudeste com a Estrada Municipal; ao Sul, Oeste e Noroeste com imóvel de André Petry, Henry Goy Petry Jr. e Luís Fernando Petry; Cadastrada no INCRA sob nº 862.010.018.058-5, com fração mínima de parcelamento 4 hectares, melhor descrito na matrícula do imóvel. O imóvel registrado em propriedade de Olindo Medeiros de Albuquerque Neto e Maria Madalena Canhada de Albuquerque.
Processo: 5001556-72.2022.8.21.0081 - TJRS
Vara: Justiça Estadual - Vara Judicial de Arroio Grande
Documentos do leilão
- EDITAL DE LEILÃO 1 (CAMPO EM ARROIO GRANDE) Edital
- EDITAL DE LEILÃO 2 (LOJA EM RIO GRANDE) Edital
- EDITAL DE LEILÃO 3 (DIREITOS DE CONTRATO) Edital
- EDITAL DE LEILÃO 4 (METADE NUA PROPRIEDADE) Edital
- Matrícula do imóvel Matrícula
- Termo de penhora Arquivo
- CROQUI/MAPA DO IMÓVEL Arquivo
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Localização
Localização aproximada: centro de Arroio Grande (© OpenStreetMap).
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