Leilão encerrado
Imóvel · Outros
Apartamento
Rio Claro · SP
Ver fotos no site do leiloeiro
Resumo
- Edifício ou condomínio
- Condomínio Residencial Vila Do Horto
- Área
- 48,48 m²
- Lance por m²
- R$ 2.946
- Praça
- Praça única17/11/2026 às 10h57
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Outros
Pontos de atenção
-
Atenção alta
Indisponibilidade citada
A descrição cita indisponibilidade do bem; confira no edital se ela é cancelada com a arrematação.
“Aceita Visitação: Visitação indisponível”
-
Atenção
Lance condicional
O vendedor pode aceitar ou recusar o maior lance depois do leilão: o valor mostrado é o lance inicial, não o preço mínimo de venda. Leia no edital como funciona.
“Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor”
-
Atenção
Débitos citados
A descrição cita débitos de IPTU e condomínio. Confira no edital quem paga cada um.
“OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.”
-
Informação
Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.
-
Informação
Edital não anexado
Leia o edital no site do leiloeiro antes de dar lance.
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, riscos, ocupação e evidência. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 35
- Sobre a menor referência entre a avaliação do leiloeiro e o FipeZap × área (avaliação acima do mercado não infla o desconto); 60% abaixo vale o máximo, 45% vale 26
- Riscos até 30
- 30, menos: fração 15, direitos 15, usufruto 10, indisponibilidade 10, falecido ou espólio 8, débitos 6, recurso 6, alienação fiduciária ou hipoteca 4
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 5 · ocupado 0
- Evidência até 20
- Edital 7, matrícula 7, descrição de verdade (mais de 300 caracteres) 3, avaliação publicada 3
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Endereço Completo
Rodovia Estadual Constantine Peruchi, S/N°, Apartamento 43, Torre 10, Condomínio Residencial Vila Do Horto, Jardim Do Horto, Rio Claro, SP, CEP: 13506899
Características do Imóvel:
Descrição: Apartamento, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 48,48 m2 de área construída, 48,48 m2 de área privativa, 43,64 m2 de área comum. Matrícula(s): 52.230. Cartório: 1° CRI RIO CLARO. Inscrição da Prefeitura: 04.08.010.0001.307 CAD 97970.
Tipo do Imóvel: Apartamento
Status da Ocupação: Ocupado
Aceita Visitação: Visitação indisponível
Dossiê: 02.24980
Área Privativa: 48.48 m2
Área Comum: 43.64 m2
Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 2, Banheiros: 1, Vagas de Garagem: 1, Salas: 1, Cozinhas: 1, Áreas de Serviço: 1, Varandas: 1
Matrícula: 52.230
Cartório de Registro: 1° CRI RIO CLARO
Inscrição na Prefeitura: 04.08.010.0001.307 CAD 97970
IPTU Anual: R$ 406,66
Condomínio Mensal: R$ 383,00
Valor Avaliado: R$ 228.000,00
Valor Alvo: R$ 168.000,00
Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor
Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. c. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.
Condições de Pagamento
À vista ou Financiamento em até 420 meses.
Documentos do leilão
- imovel.ai/docs_imoveis/436340/1759171654857.pdf Arquivo
- imovel.ai/docs_imoveis/436340/1759171669569.pdf Arquivo
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Outros lotes neste condomínio
Condomínio Residencial Vila Do Horto, em Rio Claro, pelo nome escrito nas descrições. Lotes encerrados mostram o último lance mínimo publicado, não o valor de venda.
| Lote | Situação | Lance mínimo | Área | R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| APARTAMENTO | Aberto | R$ 142.800 | 48,48 m² | R$ 2.946 |
Localização
Localização aproximada: centro de Rio Claro (© OpenStreetMap).
Lotes parecidos em Rio Claro
caixa.gov.br · oficial
Instituição oficial. Caixa Econômica Federal, no site oficial caixa.gov.br.
Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro ou da instituição. Nunca faça PIX para pessoa física.
Casa em Recanto Paraiso
Rio Claro · SP
47,6 m²R$ 2.666/m²
R$ 126.926,8440% abaixo
avaliação: R$ 210.000,00
Venda direta · confira o prazo no site oficial
caixa.gov.br · oficial
Instituição oficial. Caixa Econômica Federal, no site oficial caixa.gov.br.
Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro ou da instituição. Nunca faça PIX para pessoa física.
Apartamento em Jardim Paulista
Rio Claro · SP
46,6 m²R$ 2.659/m²
R$ 123.904,7740% abaixo
avaliação: R$ 205.000,00
Venda direta · confira o prazo no site oficial
caixa.gov.br · oficial
Instituição oficial. Caixa Econômica Federal, no site oficial caixa.gov.br.
Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro ou da instituição. Nunca faça PIX para pessoa física.
Casa em Zona Central
Rio Claro · SP
180,3 m²R$ 1.078/m²
R$ 194.380,8636% abaixo
avaliação: R$ 305.000,00
Avaliação
R$ 305 mil
Praça única · seg 23/11, 10h
R$ 194 mil