Imóvel · Outros
IMÓVEL URBANO COM ÁREA TOTAL DE 200,00 m2- Em SÃO JOSÉ/SC
São José · SC
Ver fotos no site do leiloeiro
Resumo
- Edifício ou condomínio
- Residencial Lisboa 2
- Área
- 137,15 m²
- Lance por m²
- R$ 2.898
- Praça
- Praça única18/11/2026 às 11h00
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Outros
Pontos de atenção
-
Atenção alta
Imóvel ocupado
A desocupação fica com quem arremata e pode levar tempo e custo. Veja no edital como funciona.
“IMÓVEL OCUPADO.”
-
Informação
Edital não anexado
Leia o edital no site do leiloeiro antes de dar lance.
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, riscos, ocupação e evidência. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 35
- Sobre a menor referência entre a avaliação do leiloeiro e o FipeZap × área (avaliação acima do mercado não infla o desconto); 60% abaixo vale o máximo, 45% vale 26
- Riscos até 30
- 30, menos: fração 15, direitos 15, usufruto 10, indisponibilidade 10, falecido ou espólio 8, débitos 6, recurso 6, alienação fiduciária ou hipoteca 4
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 5 · ocupado 0
- Evidência até 20
- Edital 7, matrícula 7, descrição de verdade (mais de 300 caracteres) 3, avaliação publicada 3
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Imóvel Urbano- Casa
Matrícula no 43.770
Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de São José/SC.
Endereço: Rua Aveiro, s/no, Lote 11, Quadra N, Loteamento Parque Residencial Lisboa 2, Bairro Forquilhas, São José/SC, CEP 88107-422
Área total do terreno de 200,00 m2
Área total construída de aproximadamente 137,15 m2, sendo 90,00 m2 não averbados
Coordenadas geográficas: -27.572492811232095, -48.66878737774573.
IMÓVEL OCUPADO.
Documentos do leilão
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Localização
Localização aproximada: centro de São José (© OpenStreetMap).
Lotes parecidos em São José
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Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro ou da instituição. Nunca faça PIX para pessoa física.
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186,6 m²R$ 2.978/m²
R$ 555.738,0736% abaixo
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Venda direta · confira o prazo no site oficial
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40,3 m²R$ 6.207/m²
R$ 250.000,00
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R$ 152 mil
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48,2 m²R$ 6.328/m²
R$ 305.000,00
avaliação: R$ 305.000,00
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R$ 305 mil
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R$ 183 mil