Imóvel · Extrajudicial

Apartamento nº 303, do edifício "Bel Fiori ", na Rua Almirante Barroso, nº 276, Bairro Centro, em Coronel Freitas/SC

Coronel Freitas · SC

Resumo

Avaliação: R$ 330.225,00
Praça: Praça única30/10/2026 às 15h00
Ocupação: Não informado
Tipo de leilão: Extrajudicial

Pontos de atenção

Não encontramos pontos de atenção na descrição deste lote. Isso não garante que não existam: leia o edital e a matrícula.

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

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Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 50: 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
Pontos de atenção até 25: 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
Documentos até 10: Edital 5 + matrícula 5

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Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

Comitente: Coop. Credito Liv. Adm. Associados Região da Produção - Sicredi
Cidade: Coronel Freitas/SC
Endereço: Rua Almirante Barroso, 276
Matrícula: 5.383
Descrição: Apartamento nº 303, do edifício "Bel Fiori ", localizado na Rua Almirante Barroso, nº 276, Bairro Centro, no município de Coronel Freitas, SC, CEP: 89840-000. Situado no 3º pavimento, composto pelos seguintes ambientes: dois dormitórios, uma suíte, um banheiro social, cozinha, área de serviço, sala de estar/jantar, uma sacada com churrasqueira privativa. O apartamento confronta ao Norte com o lote nº 08, ao Sul com o apto 304, ao Leste confrontando com a caixa de elevador e apto 302, e ao Oeste confronta com lote nº 3A. Com área privativa de 101,75m², área comum de 16,99m², perfazendo uma área total de 118,74m², com fração ideal de 0,0249 ou coeficiente de proporcionalidade de 24,8995m². Será edificado sobre o lote urbano nº 09, da quadra nº 68, série "K", situado na Rua Almirante Barroso, Bairro Centro, no Município e Comarca de Coronel Freitas, SC, com a área superficial de 1.000,00m² (um mil metros quadrados), com as seguintes confrontações e medidas: ao Norte com o lote urbano nº 08, em 50,00 metros; ao Sul com o lote urbano nº 10, em 50,00 metros; ao Leste com a rua Almirante Barroso, em 20,00 metros; e ao Oeste com parte do lote urbano nº 04, em 20,00 metros.