Leilão encerrado
Imóvel · Outros
Casa 289,46m² com Terreno 200m² | Alvorada-RS | Jardim Algarve - 3 Dorms - 2 Banheiros - Financiamento até 420 Meses!
Alvorada · RS
Ver fotos no site do leiloeiro
Resumo
- Edifício ou condomínio
- Condomínio Serão Quitados
- Área
- 289,46 m²
- Lance por m²
- R$ 1.700
- Praça
- Praça única17/11/2026 às 10h30
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Outros
Pontos de atenção
-
Atenção
Débitos citados
A descrição cita débitos (IPTU, condomínio, dívida ativa). Confira no edital quem paga cada um.
“C. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.”
-
Informação
Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.
-
Informação
Edital não anexado
Leia o edital no site do leiloeiro antes de dar lance.
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 50
- 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
- Pontos de atenção até 25
- 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
- Documentos até 10
- Edital 5 + matrícula 5
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Endereço Completo
Rua Condores, 249, Jardim Algarve, Alvorada, RS, CEP: 94858510
Características do Imóvel:
Descrição: Casa, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 200 m2 de área terreno, 289,46 m2 de área construída. Matrícula(s): 23.627. Cartório: 1o CRI DE ALVORADA. Inscrição da Prefeitura: 47228.
Tipo do Imóvel: Casa
Status da Ocupação: Ocupado
Aceita Visitação: NãoSim - Mediante disponibilidade de agendamento prévio através de [email protected]
Dossiê: 02.27570
Área Terreno: 200.0 m2
Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 3, Escritórios: 1, Banheiros: 2, Lavabos: 2, Vagas de Garagem: 1, Salas: 2, Cozinhas: 1, Áreas de Serviço: 1, Varandas: 2
Matrícula: 23.627
Cartório de Registro: 1o CRI DE ALVORADA
Inscrição na Prefeitura: 47228
IPTU Anual: R$ 2.760,98
Valor Avaliado: R$ 827.000,00
Valor Alvo: R$ 785.650,00
Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor
Considerações Importantes
A. OCUPADO B. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. C. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.
Condições de Pagamento
À vista ou Financiamento em até 420 meses.
Documentos do leilão
Ainda não coletamos arquivos deste lote. Veja o edital e a matrícula no site do leiloeiro.
Outros lotes neste condomínio
Condomínio Serão Quitados, em Alvorada, pelo nome escrito nas descrições. Lotes encerrados mostram o último lance mínimo publicado, não o valor de venda.
| Lote | Situação | Lance mínimo | Área | R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| Apartamento 39 m² - Maria Regina | Aberto | R$ 58.900 | 39,78 m² | R$ 1.481 |
Localização
Localização aproximada: centro de Alvorada (© OpenStreetMap).
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Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro ou da instituição. Nunca faça PIX para pessoa física.
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