Leilão encerrado
Imóvel · Outros
Aquidauana / MS
Aquidauana · MS
Ver fotos no site do leiloeiro
Resumo
- Edifício ou condomínio
- Condomínio Serão Quitados
- Área
- 299,31 m²
- Lance por m²
- R$ 1.874
- Praça
- Praça única17/11/2026 às 10h43
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Outros
Pontos de atenção
-
Atenção alta
Indisponibilidade citada
A descrição cita indisponibilidade do bem; confira no edital se ela é cancelada com a arrematação.
“Aceita Visitação: Visitação indisponível”
-
Atenção
Lance condicional
O vendedor pode aceitar ou recusar o maior lance depois do leilão: o valor mostrado é o lance inicial, não o preço mínimo de venda. Leia no edital como funciona.
“Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor”
-
Atenção
Débitos citados
A descrição cita débitos de IPTU e condomínio. Confira no edital quem paga cada um.
“OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.”
-
Informação
Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.
-
Informação
Edital não anexado
Leia o edital no site do leiloeiro antes de dar lance.
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, riscos, ocupação e evidência. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 35
- Sobre a menor referência entre a avaliação do leiloeiro e o FipeZap × área (avaliação acima do mercado não infla o desconto); 60% abaixo vale o máximo, 45% vale 26
- Riscos até 30
- 30, menos: fração 15, direitos 15, usufruto 10, indisponibilidade 10, falecido ou espólio 8, débitos 6, recurso 6, alienação fiduciária ou hipoteca 4
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 5 · ocupado 0
- Evidência até 20
- Edital 7, matrícula 7, descrição de verdade (mais de 300 caracteres) 3, avaliação publicada 3
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Endereço Completo
Rua Quintino Bocaiuva, 432, Guanandy, Aquidauana, MS, CEP: 79200000
Características do Imóvel:
Descrição: , , Ocupado. Área(s): 504 m2 de área terreno, 299,31 m2 de área construída. Matrícula(s): 9.486. Cartório: 1o CRI DE AQUIDAUANA. Inscrição da Prefeitura: 1.02.0066.16.0000.00000.
Status da Ocupação: Ocupado
Aceita Visitação: Visitação indisponível
Dossiê: 02.27144
Área Terreno: 504.0 m2
Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 3, Escritórios: 1, Banheiros: 2, Salas: 1, Cozinhas: 1, Despensas: 2
Matrícula: 9.486
Cartório de Registro: 1o CRI DE AQUIDAUANA
Inscrição na Prefeitura: 1.02.0066.16.0000.00000
IPTU Anual: R$ 1.486,86
Valor Avaliado: R$ 758.000,00
Valor Alvo: R$ 583.660,00
Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor
Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL, c. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.
Documentos do leilão
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Outros lotes neste condomínio
Condomínio Serão Quitados, em Aquidauana, pelo nome escrito nas descrições. Lotes encerrados mostram o último lance mínimo publicado, não o valor de venda.
| Lote | Situação | Lance mínimo | Área | R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| Casa 299m² com Terreno 504m² | Aquidauana-MS | Guanandy - 3 Dormitórios - Próx ao IFMS Campus Aquidauana (Instituto Federal) e 9º Batalhão do Exército | Aberto | R$ 476.782 | 299,31 m² | R$ 1.593 |
| Casa 299 m² - Guanandy | Encerrado em 11/2026 | R$ 477.000 | 299,31 m² | R$ 1.594 |
Localização
Localização aproximada: centro de Aquidauana (© OpenStreetMap).
Lotes parecidos em Aquidauana
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Instituição oficial. Caixa Econômica Federal, no site oficial caixa.gov.br.
Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro ou da instituição. Nunca faça PIX para pessoa física.
Casa em Pinheiro
Aquidauana · MS
70,3 m²R$ 1.426/m²
R$ 100.207,7444% abaixo
avaliação: R$ 178.000,00
Venda direta · confira o prazo no site oficial
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Instituição oficial. Caixa Econômica Federal, no site oficial caixa.gov.br.
Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro ou da instituição. Nunca faça PIX para pessoa física.
Casa em Centro
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49,2 m²R$ 1.845/m²
R$ 90.746,7741% abaixo
avaliação: R$ 155.000,00
Venda direta · confira o prazo no site oficial
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Instituição oficial. Caixa Econômica Federal, no site oficial caixa.gov.br.
Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro ou da instituição. Nunca faça PIX para pessoa física.
Casa em Enf Hilda Goncalves
Aquidauana · MS
60,3 m²R$ 1.506/m²
R$ 90.746,7741% abaixo
avaliação: R$ 155.000,00
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