Imóvel · Extrajudicial

Lote Urbano nº 05, da Quadra nº 5729, com a área de 1.281,68m², sito no Loteamento Gardens, em Chapecó/SC

Chapecó · SC

Resumo

Área: 1.281,68 m²
Lance por m²: R$ 1.196
Avaliação: R$ 1.717.567,37
Abaixo da avaliação: 11%
Praça: Praça única30/10/2026 às 15h00
Ocupação: Não informado
Tipo de leilão: Extrajudicial

Pontos de atenção

Não encontramos pontos de atenção na descrição deste lote. Isso não garante que não existam: leia o edital e a matrícula.

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

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Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 50: 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
Pontos de atenção até 25: 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
Documentos até 10: Edital 5 + matrícula 5

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Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

Comitente: Coop. Credito Liv. Adm. Associados Região da Produção - Sicredi
Cidade: Chapecó/SC
Endereço:
Matrícula: 160.063
Descrição: Lote Urbano nº 05, da Quadra nº 5729, com a área de 1.281,68m², sito no Loteamento Gardens, no Município e Comarca de Chapecó/SC, com a descrição perimétrica iniciando no marco denominado '399', deste, segue por linha seca, dividindo-o com o RUA Q; Daí segue por linha seca confrontando com RUA Q com o azimute de 321°29'39" e a distância de 12,88 m até o marco '400' (E=337.083,643 m e N=7.002.577,383 m); Daí segue por linha seca confrontando com RUA Q com a distância de 2,12 m até o marco '401' (E=337.082,311 m e N=7.002.579,028 m); Daí segue por linha seca confrontando com LOTE 04 DA QUADRA 5729 com o azimute de 56°00'05" e a distância de 62,83 m até o marco '413' (E=337.134,400 m e N=7.002.614,161 m); Daí segue por linha seca confrontando com LOTE 12 DA QUADRA 5729 com o azimute de 119°23'10" e a distância de 12,00 m até o marco '414' (E=337.144,856 m e N=7.002.608,272 m); Daí segue por linha seca confrontando com LOTE 13 DA QUADRA 5729 com o azimute de 119°23'10" e a distância de 12,00 m até o marco '415' (E=337.155,312 m e N=7.002.602,384 m); Daí segue por linha seca confrontando com PARTE DO LOTE 14 DA QUADRA 5729 com o azimute de 119°23'10" e a distância de 2,28 m até o marco '416' (E=337.157,299 m e N=7.002.601,265 m); Daí segue por linha seca confrontando com LOTE 06 DA QUADRA 5729 com o azimute de 242°38'22" e a distância de 73,90 m até o marco '399' (E=337.091,664 m e N=7.002.567,301 m); início de descrição, fechando assim o perímetro do polígono acima descrito. Todas as coordenadas aqui descritas estão georreferenciadas ao Sistema Geodésico Brasileiro, Meridiano Central 51° WGr e encontram-se representadas no sistema UTM, tendo como o Datum o SIRGAS2000.