Imóvel · Extrajudicial

Lote Urbano nº 12, da Quadra nº 5729, com a área de 360,00m², no Loteamento Gardens, em Chapecó/SC

Chapecó · SC

Resumo

Avaliação: R$ 482.432,63
Abaixo da avaliação: 11%
Praça: Praça única30/10/2026 às 15h00
Ocupação: Não informado
Tipo de leilão: Extrajudicial

Pontos de atenção

Não encontramos pontos de atenção na descrição deste lote. Isso não garante que não existam: leia o edital e a matrícula.

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

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Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 50: 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
Pontos de atenção até 25: 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
Documentos até 10: Edital 5 + matrícula 5

Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

Comitente: Coop. Credito Liv. Adm. Associados Região da Produção - Sicredi
Cidade: Chapecó/SC
Endereço:
Matrícula: 160.070
Descrição: Lote Urbano nº 12, da Quadra nº 5729, com a área de 360,00m², sito no Loteamento Gardens, no Município e Comarca de Chapecó/SC, com a descrição perimétrica iniciando no marco denominado '391', deste, segue por linha seca, dividindo-o com a RUA I ; Daí segue por linha seca confrontando com RUA I com o azimute de 299°23'10" e a distância de 12,00 m até o marco '309' (E=337.149,121 m e N=7.002.640,300 m); Daí segue por linha seca confrontando com LOTE 11 DA QUADRA 5729 com o azimute de 209°23'10" e a distância de 30,00 m até o marco '413' (E=337.134,400 m e N=7.002.614,161 m); Daí segue por linha seca confrontando com PARTE DO LOTE 05 DA QUADRA 5729 com o azimute de 119°23'10" e a distância de 12,00 m até o marco '414' (E=337.144,856 m e N=7.002.608,272 m); Daí segue por linha seca confrontando com LOTE 13 DA QUADRA 5729 com o azimute de 29°23'10" e a distância de 30,00 m até o marco '391' (E=337.159,577 m e N=7.002.634,412 m); início de descrição, fechando assim o perímetro do polígono acima descrito. Todas as coordenadas aqui descritas estão georreferenciadas ao Sistema Geodésico Brasileiro, Meridiano Central 51° WGr e encontram-se representadas no sistema UTM, tendo como o Datum o SIRGAS2000.