Imóvel · Extrajudicial

APARTAMENTO 407A da TORRE A, do RESIDENCIAL BEL TRAMONTO, na Rua Denilde Maria Copetti, n° 360-D, Bairro Dom Gerônimo, em Chapecó/SC

Chapecó · SC

Resumo

Avaliação: R$ 425.000,00
Abaixo da avaliação: 11%
Praça: Praça única30/10/2026 às 15h00
Ocupação: Não informado
Tipo de leilão: Extrajudicial

Pontos de atenção

Não encontramos pontos de atenção na descrição deste lote. Isso não garante que não existam: leia o edital e a matrícula.

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

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Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 50: 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
Pontos de atenção até 25: 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
Documentos até 10: Edital 5 + matrícula 5

Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

Comitente: Coop. Credito Liv. Adm. Associados Região da Produção - Sicredi
Cidade: Chapecó/SC
Endereço: Rua Denilde Maria Copetti, 360-D
Matrícula: 141.914
Descrição: APARTAMENTO 407A da TORRE A, do RESIDENCIAL BEL TRAMONTO, sito na Rua Denilde Maria Copetti, nº 360-D, Bairro Dom Gerônimo, no Município e Comarca de Chapecó/SC: localizado no quarto pavimento, confrontando ao Noroeste, com o apartamento 405A e a circulação; ao Sudeste, com a parede externa; ao Nordeste, com o apartamento 408A; ao Sudoeste, com a parede externa; possuindo as seguintes áreas: área privativa Real de 56,77m², sendo dividida da seguinte forma: área privativa coberta padrão de 52,25m² (apartamento), área privativa coberta de padrão diferente de 4,52m² (sacada); área de uso comum de divisão não proporcional de 12,65m², correspondente ao BOX DE GARAGEM Nº 116 (localizado no pavimento térreo, confrontando ao Noroeste, com o box de garagem 117; ao Sudeste, com o bicicletário; ao Nordeste, com a circulação; ao Sudoeste, com a parede externa); área comum de divisão proporcional real de 27,6403m²; totalizando uma área real total de 97,0603m²; Fração ideal de terreno de 0,00649957. Será edificado sobre o Lote Urbano nº 09, da Quadra nº 4269, com área de 3.829,84m², sito no Município e Comarca de Chapecó/SC, com as seguintes medidas e confrontações: ao Norte com a Rua Denilde Maria Copetti, em curva, na extensão de 83,71 metros; ao Noroeste, com a Rua Denilde Maria Copetti, em curva, na extensão de 26,10 metros; ao Sudeste, com o Lote nº 11, na extensão de 51,54 metros e com o Lote nº 12, na extensão de 25,00 metros; ao Sudoeste com o Lote nº 08, na extensão de 71,38 metros.