Imóvel · Extrajudicial

Lote urbano n° 05, da quadra n° 2363 com a área de 441,00m², no Loteamento Pedro Cella, trecho da colônia Cella, em Chapecó/SC, com barracão comercial, em alvenaria, com 01 (um) pavimento e área total licenciada de 264,60m²

Chapecó · SC

Resumo

Avaliação: R$ 850.000,00
Abaixo da avaliação: 11%
Praça: Praça única30/10/2026 às 15h00
Ocupação: Não informado
Tipo de leilão: Extrajudicial

Pontos de atenção

Não encontramos pontos de atenção na descrição deste lote. Isso não garante que não existam: leia o edital e a matrícula.

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

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Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 50: 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
Pontos de atenção até 25: 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
Documentos até 10: Edital 5 + matrícula 5

Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

Comitente: Coop. Credito Liv. Adm. Associados Região da Produção - Sicredi
Cidade: Chapecó/SC
Endereço:
Matrícula: 40.641
Descrição: Lote urbano nº 05, da quadra nº 2363 com a área de 441,00m², sito no Loteamento Pedro Cella, trevo da colônia Cella, nesta cidade de Chapecó, SC, confrontando: ao NORTE: com o lote nº 06, em 30,00 metros, ao SUL: com o lote nº 04 em 30,00 metros ao LESTE: com a Rua C em 14,70 metros, ao OESTE: com o lote nº 02, em 14,70 metros. Edificação: barracão comercial, em alvenaria, com 01 (um) pavimento e área total licenciada de 264,60m² (Av.8/40.641).