Imóvel · Extrajudicial

Lote Urbano nº. 14 da Quadra nº. 4189, com área de 5.027,229m², na Rua Aquiles Tomazelli, Bairro Jardim Itália, em Chapecó/SC

Chapecó · SC

Resumo

Avaliação: R$ 3.900.000,00
Abaixo da avaliação: 11%
Praça: Praça única30/10/2026 às 15h00
Ocupação: Não informado
Tipo de leilão: Extrajudicial

Pontos de atenção

Não encontramos pontos de atenção na descrição deste lote. Isso não garante que não existam: leia o edital e a matrícula.

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

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Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 50: 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
Pontos de atenção até 25: 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
Documentos até 10: Edital 5 + matrícula 5

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Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

Comitente: Coop. Credito Liv. Adm. Associados Região da Produção - Sicredi
Cidade: Chapecó/SC
Endereço: Rua Aquiles Tomazelli
Matrícula: 124.866
Descrição: Lote Urbano nº 14 da Quadra nº 4189, com a área de 5.027,229m², sito na Rua Aquiles Tomazelli, Bairro Jardim Itália, na Cidade e Comarca de Chapecó/SC, com as seguintes medidas e confrontações: ao Norte com o Lote nº 12 da Quadra nº 4189, na extensão de 16,00m, com o Lote nº 11 da Quadra nº 4189, na extensão de 16,00m, com o Lote nº 10 da Quadra nº 4189, na extensão de 16,00m, com o Lote nº 09 da Quadra nº 4189, na extensão de 16,00m, totalizando a extensão de 64,00m; ao Leste com o Lote nº 04 da Quadra nº 4189, na extensão de 15,00m, com o Lote nº 03 da Quadra nº 4189, na extensão de 15,00m, com o Lote nº 02 da Quadra nº 4189, na extensão de 30,00m, totalizando a extensão de 60,00m; ao Sul com a Rua Aquiles Tomazelli, na extensão de 16,947m; ao Sudoeste com o Lote nº 15 da Quadra nº 4189, na extensão de 40,108m, com o lote nº 16 da Quadra nº 4189, na extensão de 52,043m; ao Sudeste com o Lote nº 15 da Quadra nº 4189, na extensão de 39,069m; ao Noroeste com a Quadra nº 4150, na extensão de 11,31m e com o Lote nº 14-A da Quadra nº 4189, na extensão de 38,698m; ao Oeste com o Lote nº 14-A da Quadra nº 4189, na extensão de 16,844m. OBS: consta uma Área de Preservação Permanente (APP) de 1.702,321m².