Imóvel · Extrajudicial
Fazenda Da Ponte Gleba II, com área de 4,00ha, em Curvelo/MG
Curvelo · MG
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Resumo
- Avaliação
- R$ 6.600.750,00
- Abaixo da avaliação
- 11%
- Praça
- Praça única30/10/2026 às 15h00
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
Pontos de atenção
Não encontramos pontos de atenção na descrição deste lote. Isso não garante que não existam: leia o edital e a matrícula.
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 50
- 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
- Pontos de atenção até 25
- 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
- Documentos até 10
- Edital 5 + matrícula 5
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Comitente: Coop. Credito Liv. Adm. Associados Região da Produção - Sicredi
Cidade: Curvelo/MG
Endereço:
Matrícula: 48943
Descrição: Imóvel rural denominado Fazenda Da Ponte Gleba II, situado no Município e Comarca de Curvelo, Estado de Minas Gerais, com área de 4,0133ha de terras com os seguintes limites e confrontações: Inicia-se a descrição deste perímetro no vértice M-01, de coordenadas N 7.921.184,7923m e E 556.459,1426m; deste, segue confrontando com Rodovia Estadual AMG 0910, no azimute de 37°01'00", na distância de 71,61 m; até o vértice M-02, de coordenadas N 7.921.241,9710m e E 556.502,2560m; deste, segue confrontando com Jardim Dos Ipês Empreendimentos Imobiliários Ltda., Matricula: 47.373, Inscrição Municipal: 01.07.238.1375.001, no azimute de 132°43'14", na distância de 147,06 m; até o vértice M-03, de coordenadas N 7.921.142,2020m e E 556.610,2970m; no azimute de 132°29'35", na distância de 426,21 m; até o vértice M-04, de coordenadas N 7.920.854,2990m e E 556.924,5630m; no azimute de 222°28'46", na distância de 70,00 m; até o vértice M-05, de coordenadas N 7.920.802,6704m e E 556.877,2880m; deste, segue confrontando com Village Dos Cristais E. I. Ltda, Matricula: 45.744, Inscrição Municipal: 01.07.238.0123.001, no azimute de 312°25'21', na distância de 566,45 m, até o vértice M-01, fechando assim o perímetro acima descrito." Todas as coordenadas aqui descritas estão georreferenciadas ao Sistema Geodésico Brasileiro e encontram-se representadas no Sistema UTM, referenciadas ao Meridiano Central nº 45°00', fuso -23, tendo como datum o SIRGAS2000. Todos os azimutes e distâncias, área e perímetro foram calculados no plano de projeção UTM.
Documentos do leilão
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Localização
Localização aproximada: centro de Curvelo (© OpenStreetMap).