Imóvel · Extrajudicial
Imóvel Rural com área de 7,5 hectares - Sítio Santa Rosa
Itararé · SP
Ver fotos no site do leiloeiro
Resumo
- Avaliação
- R$ 480.000,00
- Abaixo da avaliação
- 63%
- Praça
- Praça única01/12/2026 às 14h00
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
Pontos de atenção
Não encontramos pontos de atenção na descrição deste lote. Isso não garante que não existam: leia o edital e a matrícula.
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, riscos, ocupação e evidência. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 35
- Sobre a menor referência entre a avaliação do leiloeiro e o FipeZap × área (avaliação acima do mercado não infla o desconto); 60% abaixo vale o máximo, 45% vale 26
- Riscos até 30
- 30, menos: fração 15, direitos 15, usufruto 10, indisponibilidade 10, falecido ou espólio 8, débitos 6, recurso 6, alienação fiduciária ou hipoteca 4
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 5 · ocupado 0
- Evidência até 20
- Edital 7, matrícula 7, descrição de verdade (mais de 300 caracteres) 3, avaliação publicada 3
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Comitente: Sicredi Novos Horizontes PR/SP/RJ
Cidade: Itararé/SP
Endereço: SITIO SANTA ROSA- AREA RURAL
Matrícula: 7.992
Descrição: Uma área de terreno rural, denominada Sítio Santa Rosa, com área de 7,5020 hectares, ou 3,1 alqueires, conforme Matrícula 7.992 do Registro de Imóveis de Itararé – SP.
Imóvel sem benfeitorias.
Recurso Hídrico disponível (córrego)
Atualmente utilizada em sua maioria como área de preservação.
Localizada a aproximadamente 24km do centro de Itararé SP. Conforme Coordenadas: 24°00'55.8"S 49°28'11.4"W.
Documentos do leilão
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Vídeos
Localização
Localização aproximada: centro de Itararé (© OpenStreetMap).
Lotes parecidos em Itararé
caixa.gov.br · oficial
Instituição oficial. Caixa Econômica Federal, no site oficial caixa.gov.br.
Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro ou da instituição. Nunca faça PIX para pessoa física.
Casa em Residencial Alto Dos Pinheiros
Itararé · SP
44,1 m²R$ 4.078/m²
R$ 180.000,00
avaliação: R$ 180.000,00
portalzuk.com.br · Empresa de leilões, site conferido
Empresa de leilões. Portal Zuk: o site portalzuk.com.br foi conferido pela nossa equipe.
Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro. Nunca faça PIX para pessoa física.
Prédio Comercial - Vila Jurandir - Itararé/SP
Itararé · SP
Ocupado
402,4 m²R$ 3.644/m²
R$ 1.466.312,00
1ª praça (praça atual) · qua 18/11, 11h40
R$ 1,5 mi
2ª praça · 19/11
R$ 634 mil
superbid.net · Junta SP nº 654
Leiloeiro oficial. Matrícula nº 654 conferida na Junta Comercial de SP em 09/11/2026; o site superbid.net também foi conferido.
Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro. Nunca faça PIX para pessoa física.
Sítio, A.T. 15 alqueires, casa, paiol, pomar, Bairro da Imbuia
Itararé · SP
19.453 m²R$ 175/m²
R$ 3.394.693,38
2ª praça · qua 18/11, 14h