Imóvel · Extrajudicial
DUAS RESIDÊNCIAS EM TERRENO DE 217M²
Riversul · SP
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Resumo
- Área
- 169 m²
- Lance por m²
- R$ 1.893
- Praça
- Praça única01/12/2026 às 14h00
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
Pontos de atenção
Não encontramos pontos de atenção na descrição deste lote. Isso não garante que não existam: leia o edital e a matrícula.
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, riscos, ocupação e evidência. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 35
- Sobre a menor referência entre a avaliação do leiloeiro e o FipeZap × área (avaliação acima do mercado não infla o desconto); 60% abaixo vale o máximo, 45% vale 26
- Riscos até 30
- 30, menos: fração 15, direitos 15, usufruto 10, indisponibilidade 10, falecido ou espólio 8, débitos 6, recurso 6, alienação fiduciária ou hipoteca 4
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 5 · ocupado 0
- Evidência até 20
- Edital 7, matrícula 7, descrição de verdade (mais de 300 caracteres) 3, avaliação publicada 3
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Comitente: Sicredi Novos Horizontes PR/SP/RJ
Cidade: Riversul/SP
Endereço: Rua Adão Batista, 425
Matrícula: 4.177
Descrição: Um lote de Terreno Urbano, com área de 217,15m² (10 x 20,4 x 20 x 11,5)
Cadastro imobiliário 001336 – Lote 06, Quadra 16, Setor 03, Zona 03.
No terreno constam duas residências sendo o total de área construída aproximadamente 169m² (não averbadas na matrícula - averbação sob responsabilidade do arrematante).
Residência 1 composta de: Sala de Estar, Cozinha, 2 dormitórios, Banheiro Social e área de serviço
Residência 2 composta de: Sala de Estar, Cozinha, 2 dormitórios, Banheiro Social e área de serviço
Documentos do leilão
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Localização
Localização aproximada: centro de Riversul (© OpenStreetMap).