Imóvel · Judicial · 2ª praça
Imóvel
David Canabarro · RS
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Resumo
- Área
- 360 m²
- Lance por m²
- R$ 275
- Avaliação
- R$ 198.000,00
- Abaixo da avaliação
- 50%
- Praça
- 2ª praça17/11/2026 às 14h00
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Processo
- 0020267-04.2020.5.04.0471
Pontos de atenção
-
Informação
Penhora citada
Comum em leilão judicial: é a penhora que levou o bem a leilão.
“Gravame: Av.2-Penhora em favor de Zilda dos Santos Lino.”
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, riscos, ocupação e evidência. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 35
- Sobre a menor referência entre a avaliação do leiloeiro e o FipeZap × área (avaliação acima do mercado não infla o desconto); 60% abaixo vale o máximo, 45% vale 26
- Riscos até 30
- 30, menos: fração 15, direitos 15, usufruto 10, indisponibilidade 10, falecido ou espólio 8, débitos 6, recurso 6, alienação fiduciária ou hipoteca 4
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 5 · ocupado 0
- Evidência até 20
- Edital 7, matrícula 7, descrição de verdade (mais de 300 caracteres) 3, avaliação publicada 3
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Comitente: Justiça do Trabalho de Passo Fundo/RS
Cidade: David Canabarro/RS
Endereço:
Descrição: Terreno Urbano n.º 17, com a área de 360,00m², sem benfeitorias, situado na cidade de David Canabarro/RS, no lado par da Av. Fabrício de Oliveira Pilar, distante 13,00 metros da esquina com a Rua Ernesto Rissato, medindo e confrontando: ao Norte, 12,00 metros, com terras urbanas de Valdyr Miguel Possan; ao Sul, por 12,00 metros, com a Av. Fabrício de Oliveira Pilar; ao Leste, por 30,00 metros, com o lote n.º 16, de Valdyr Miguel Possan; e, ao Oeste, por 30,00 metros, com o lote n.º 18, de Valdyr Miguel Possan; sem quarteirão formado, conforme matricula 22.076 do Ofício dos Registros Públicos da Comarca de Casca/RS.
Avaliado em R$ 198.000,00.
Gravame: Av.2-Penhora em favor de Zilda dos Santos Lino.
Processo: 0020267-04.2020.5.04.0471
Documentos do leilão
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Localização
Localização aproximada: centro de David Canabarro (© OpenStreetMap).
Lotes parecidos em David Canabarro
alemaoleiloeiro.com.br · Junta RS nº 221
Leiloeiro oficial. Matrícula nº 221 conferida na Junta Comercial de RS em 22/10/2026; o site alemaoleiloeiro.com.br também foi conferido.
Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro. Nunca faça PIX para pessoa física.
Imovel
David Canabarro · RS
70 m²R$ 1.643/m²
R$ 115.000,0050% abaixo
avaliação: R$ 228.456,04
Avaliação
R$ 228 mil
2ª praça · ter 17/11, 14h
R$ 115 mil
alemaoleiloeiro.com.br · Junta RS nº 221
Leiloeiro oficial. Matrícula nº 221 conferida na Junta Comercial de RS em 22/10/2026; o site alemaoleiloeiro.com.br também foi conferido.
Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro. Nunca faça PIX para pessoa física.
Imóvel
David Canabarro · RS
390 m²R$ 275/m²
R$ 107.250,00
2ª praça · ter 17/11, 14h