Imóvel · Outros
Apto. 85m² com 02 vagas | Goiânia/GO | Parque Amazônia
Goiânia · GO
Ver fotos no site do leiloeiro
Resumo
- Edifício ou condomínio
- Residencial Park Privilege
- Área
- 85 m²
- Lance por m²
- R$ 7.223
- Praça
- Praça única21/12/2026 às 09h50
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Outros
Pontos de atenção
-
Atenção alta
Imóvel ocupado
A desocupação fica com quem arremata e pode levar tempo e custo. Veja no edital como funciona.
“Imóvel ocupado, a desocupação correrá por conta do adquirente, nos termos do artigo 30 da Lei nº 9.514/97.”
-
Atenção
Débitos citados
A descrição cita débitos de IPTU e condomínio. Confira no edital quem paga cada um.
“4 - Os débitos de IPTU e condomínio (se houver) serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.”
-
Informação
Penhora citada
Comum em leilão judicial: é a penhora que levou o bem a leilão.
“Conforme R.10 consta penhora expedida pelo Juízo de Direito da 3ª Unidade de Processamento Judicial das Varas Cíveis da Comarca de Goiânia-GO, Processo nº 5269846-26.2018.8.09.0051.”
-
Informação
Edital não anexado
Leia o edital no site do leiloeiro antes de dar lance.
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, riscos, ocupação e evidência. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 35
- Sobre a menor referência entre a avaliação do leiloeiro e o FipeZap × área (avaliação acima do mercado não infla o desconto); 60% abaixo vale o máximo, 45% vale 26
- Riscos até 30
- 30, menos: fração 15, direitos 15, usufruto 10, indisponibilidade 10, falecido ou espólio 8, débitos 6, recurso 6, alienação fiduciária ou hipoteca 4
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 5 · ocupado 0
- Evidência até 20
- Edital 7, matrícula 7, descrição de verdade (mais de 300 caracteres) 3, avaliação publicada 3
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Apto. 85m² com 02 vagas | Goiânia/GO | Parque Amazônia
Localização: Rua Fortaleza, s/nº, Quadra 132, Lote 01/07, apto. 101, Bloco A, no Residencial Park Privilege, Parque Amazônia, em Goiânia/GO - CEP 74815-710
Apto.
Área Privativa: 85m²
Área Comum: 42m²
Matrícula nº: 297.459
RGI: Oficial de Registro de Imóveis de Goiânia/GO - 1ª Circunscrição
Inscrição Prefeitura: 323.037.0220.0010
Boxe de garagem nº 71/71A
Área Privativa: 25m²
Área Comum: 6m²
Matrícula nº: 297.647
RGI: Oficial de Registro de Imóveis de Goiânia/GO - 1ª Circunscrição
Inscrição Prefeitura: 323.037.0220.0336
DOSSIÊ: 02.28055
Imóvel ocupado, a desocupação correrá por conta do adquirente, nos termos do artigo 30 da Lei nº 9.514/97.
Conforme R.10 consta penhora expedida pelo Juízo de Direito da 3ª Unidade de Processamento Judicial das Varas Cíveis da Comarca de Goiânia-GO, Processo nº 5269846-26.2018.8.09.0051.
O leilão deverá ser realizado em duas praças, sendo que a 2ª só deverá ocorrer caso não haja arrematantes na 1ª.
1ª Praça:
Fechamento: 21/dez/2026, a partir das 09h50 com Valor Mínimo de Venda de R$ 613.919,71
2ª Praça:
Abertura: 21/dez/2026, a partir das 09h51
Fechamento: 23/dez/2026, a partir das 13h50 com Valor Mínimo de Venda de R$ 349.343,04
Informações Relevantes:
1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus");
2 - FORMA DE PAGAMENTO: À vista.
3 - Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do Fiduciante.
4 - Os débitos de IPTU e condomínio (se houver) serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Para maiores informações, dúvidas relativas ao edital, por gentileza entre em contato pelo e-mail [email protected]. Tel: 11 4950-9602.
Percentual de desconto 43% de deságio sobre o valor da 1ª praça.
Documentos do leilão
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Localização
Localização aproximada: centro de Goiânia (© OpenStreetMap).
Lotes parecidos em Goiânia
caixa.gov.br · oficial
Instituição oficial. Caixa Econômica Federal, no site oficial caixa.gov.br.
Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro ou da instituição. Nunca faça PIX para pessoa física.
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