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Imóvel · Outros

Terreno 10.543m² (Q3B10 5.325m² + Q3B11 5.218m²) | DESOCUPADO | Camaçari-BA | Espaço Alpha - Loteamento Parque Nascente do Capivara - Condições de Pagamento Facilitadas, Entre em Contato!

Camaçari · BA

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Foto 1 de 4: Terreno 10.543m² (Q3B10 5.325m² + Q3B11 5.218m²) | DESOCUPADO | Camaçari-BA | Espaço Alpha - Loteamento Parque Nascente do Capivara - Condições de Pagamento Facilitadas, Entre em Contato!
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Ver fotos no site do leiloeiro

Resumo

Área
10.543 m²
Lance por m²
R$ 73
Praça
Praça única27/11/2026 às 11h00
Ocupação
Não informado
Tipo de leilão
Outros

Pontos de atenção

  • Atenção Lance condicional

    O vendedor pode aceitar ou recusar o maior lance depois do leilão: o valor mostrado é o lance inicial, não o preço mínimo de venda. Leia no edital como funciona.

    “Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor”
  • Atenção Débitos citados

    A descrição cita débitos de IPTU. Confira no edital quem paga cada um.

    “OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.”
  • Informação Matrícula não anexada

    Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.

  • Informação Edital não anexado

    Leia o edital no site do leiloeiro antes de dar lance.

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, riscos, ocupação e evidência. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

Conhecer o plano Investidor
Como cada parte é calculada
Desconto sobre o valor de referência até 35
Sobre a menor referência entre a avaliação do leiloeiro e o FipeZap × área (avaliação acima do mercado não infla o desconto); 60% abaixo vale o máximo, 45% vale 26
Riscos até 30
30, menos: fração 15, direitos 15, usufruto 10, indisponibilidade 10, falecido ou espólio 8, débitos 6, recurso 6, alienação fiduciária ou hipoteca 4
Ocupação até 15
Desocupado 15 · não informado 5 · ocupado 0
Evidência até 20
Edital 7, matrícula 7, descrição de verdade (mais de 300 caracteres) 3, avaliação publicada 3
Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

Endereço Completo
LOTEAMENTO PARQUE NASCENTE DO CAPIVARA, S/N, ESPACO ALPHA, Camaçari, BA, CEP: 42800-970
Características do Imóvel:
Descrição: LOTE URBANO, Padrão, DESOCUPADO. Área(s): 10543 m2 de área de terreno. Matrícula(s): 22.603 / 22.604. Cartório: 2 CRI DE CAMACARI. Inscrição da Prefeitura: 2013621/CONTRIBUINTE: 2013620 LT QD 3B10/Contribuinte: 2013621/CONTRIBUINTE: 2013620 LT QD 3B10.
Tipo do Imóvel: LOTE URBANO
Status da Ocupação: DESOCUPADO
Aceita Visitação: Sim - Mediante disponibilidade de agendamento prévio através de [email protected]
Dossiê: 02.09290
Área Terreno: 10543.0 m2
Matrícula: 22.603 / 22.604
Cartório de Registro: 2 CRI DE CAMACARI
Inscrição na Prefeitura: 2013621/CONTRIBUINTE: 2013620 LT QD 3B10
IPTU Anual: R$ 4.418,95
Valor Avaliado: R$ 1.418.000,00
Valor Alvo: R$ 769.001,00
Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor
Considerações Importantes a. DESOCUPADO b. LOTES DESOCUPADOS - FISICAMENTE UNIFICADO A OUTROS LOTES Q3B10 E Q3B11, MÁTRICULAS: 22.603 / 22.604 c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À EVENTUAL REGULARIZAÇÃO FÍSICA E/OU DOCUMENTAL DO IMÓVEL PERANTE OS ÓRGÃOS COMPETENTES (EX:REGISTRO DE IMÓVEIS, INCRA, PREFEITURA, RECEITA FEDERAL,ETC).
d. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.
Condições de Pagamento
À vista e/ou parcelamento (sob consulta)

Documentos do leilão

Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.

Localização

Mapa de Camaçari

Localização aproximada: centro de Camaçari (© OpenStreetMap).

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