Imóvel · Outros

Casa Desocupada 223m² | Pereira Barreto-SP | Bairro Hossoi | Excelente Preço - Próx. à Av. Jonas Banks Leite e à Praia Municipal - Financiamento até 420 Meses - Aberta a Visitação!

Pereira Barreto · SP

Ver fotos no site do leiloeiro

Resumo

Área: 223,20 m²
Lance por m²: R$ 1.340
Praça: Praça única17/11/2026 às 10h08
Ocupação: Não informado
Tipo de leilão: Outros

Pontos de atenção

Atenção Lance condicional
O vendedor pode aceitar ou recusar o maior lance depois do leilão: o valor mostrado é o lance inicial, não o preço mínimo de venda. Leia no edital como funciona.

“Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor”
Atenção Débitos citados
A descrição cita débitos de IPTU. Confira no edital quem paga cada um.

“OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.”
Informação Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.
Informação Edital não anexado
Leia o edital no site do leiloeiro antes de dar lance.

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, riscos, ocupação e evidência. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

Conhecer o plano Investidor

Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 35: Sobre a menor referência entre a avaliação do leiloeiro e o FipeZap × área (avaliação acima do mercado não infla o desconto); 60% abaixo vale o máximo, 45% vale 26
Riscos até 30: 30, menos: fração 15, direitos 15, usufruto 10, indisponibilidade 10, falecido ou espólio 8, débitos 6, recurso 6, alienação fiduciária ou hipoteca 4
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 5 · ocupado 0
Evidência até 20: Edital 7, matrícula 7, descrição de verdade (mais de 300 caracteres) 3, avaliação publicada 3

Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

Endereço Completo
R EMILIO CHIESA, 842, HOSSOI, Pereira Barreto, SP, CEP: 15370-582
Características do Imóvel:
Descrição: CASA, Padrão, DESOCUPADO. Área(s): 378 m2 de área de terreno, 223,2 m2 de área construída, 223,2 m2 de área privativa. Matrícula(s): 18.363. Cartório: CRI DE PEREIRA BARRETO. Inscrição da Prefeitura: 465501/Contribuinte: 0.
Tipo do Imóvel: CASA
Status da Ocupação: DESOCUPADO
Aceita Visitação: Sim - Mediante disponibilidade de agendamento prévio através de [email protected]
Dossiê: 02.21047
Área Privativa: 223.2 m2
Área Terreno: 378.0 m2
Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 3, Banheiros: 1, Vagas de Garagem: 1, Salas: 1, Cozinhas: 1, Copas: 1, Despensas: 1, Áreas de Serviço: 1
Matrícula: 18.363
Cartório de Registro: CRI DE PEREIRA BARRETO
Inscrição na Prefeitura: 465501
IPTU Anual: R$ 487,70
Valor Avaliado: R$ 614.000,00
Valor Alvo: R$ 299.005,50
Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor
Considerações Importantes a. DESOCUPADO b. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.
Condições de Pagamento
À vista ou Crédito Imobiliário (sujeito à análise)

Documentos do leilão

Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.

Localização

Localização aproximada: centro de Pereira Barreto (© OpenStreetMap).

Lance inicial (condicional)

R$ 299.005,50

Praça única · ter 17/11, 10h08

Leiloeiro oficial, Junta SP nº 1126. Pague só para conta em nome do leiloeiro; nunca PIX para pessoa física.

Ir para o leiloeiro Salvar na Minha lista

Você será levado para www.superbid.net

Antes de dar lance

Fonte conferida: MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES — leiloeiro oficial, Junta Comercial de SP, matrícula nº 1126 · conferir na Junta · anunciado em superbid.net

Leia o edital: ele diz quem paga os débitos e como é a desocupação.
Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro.
Nunca faça PIX para pessoa física nem negocie por WhatsApp.

Como evitar golpes em leilão

Lotes parecidos em Pereira Barreto

Sem foto · mapa da cidade · © OpenStreetMap Extrajudicial

megaleiloes.com.br · Junta SP nº 844

Leiloeiro oficial. Matrícula nº 844 conferida na Junta Comercial de SP em 09/11/2026; o site megaleiloes.com.br também foi conferido.

Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro. Nunca faça PIX para pessoa física.

Apartamento 65 m² (Unid. 23) - Quadra FIAT

Pereira Barreto · SP

Ocupado

65,3 m²R$ 1.395/m²

R$ 91.100,0062% abaixo

avaliação: R$ 240.000,00

Avaliação
R$ 240 mil

Praça única · ter 17/11, 11h22
R$ 91 mil

caixa.gov.br · oficial

Instituição oficial. Caixa Econômica Federal, no site oficial caixa.gov.br.

Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro ou da instituição. Nunca faça PIX para pessoa física.

Casa em Conjunto Habitacional Apolinario Pires

Pereira Barreto · SP

39,6 m²R$ 2.358/m²

R$ 93.298,3151% abaixo

avaliação: R$ 190.000,00

Venda direta · confira o prazo no site oficial

caixa.gov.br · oficial

Instituição oficial. Caixa Econômica Federal, no site oficial caixa.gov.br.

Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro ou da instituição. Nunca faça PIX para pessoa física.

Casa em Jardim Progresso

Pereira Barreto · SP

131,5 m²R$ 532/m²

R$ 69.904,6843% abaixo

avaliação: R$ 123.000,00

Venda direta · confira o prazo no site oficial

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