Imóvel · Outros
Casa 101m² com Terreno 187m² | Jaicós-PI | Joana Bessa Freitas - 3 Dorms, 2 Banheiros e 1 Vaga - Financiamento até 420 Meses!
Jaicós · PI
Ver fotos no site do leiloeiro
Resumo
- Área
- 101,68 m²
- Lance por m²
- R$ 1.082
- Praça
- Praça única17/11/2026 às 11h29
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Outros
Pontos de atenção
-
Atenção alta
Indisponibilidade citada
A descrição cita indisponibilidade do bem; confira no edital se ela é cancelada com a arrematação.
“Aceita Visitação: Visitação indisponível”
-
Atenção
Lance condicional
O vendedor pode aceitar ou recusar o maior lance depois do leilão: o valor mostrado é o lance inicial, não o preço mínimo de venda. Leia no edital como funciona.
“Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor”
-
Atenção
Débitos citados
A descrição cita débitos de IPTU. Confira no edital quem paga cada um.
“OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.”
-
Informação
Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.
-
Informação
Edital não anexado
Leia o edital no site do leiloeiro antes de dar lance.
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, riscos, ocupação e evidência. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 35
- Sobre a menor referência entre a avaliação do leiloeiro e o FipeZap × área (avaliação acima do mercado não infla o desconto); 60% abaixo vale o máximo, 45% vale 26
- Riscos até 30
- 30, menos: fração 15, direitos 15, usufruto 10, indisponibilidade 10, falecido ou espólio 8, débitos 6, recurso 6, alienação fiduciária ou hipoteca 4
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 5 · ocupado 0
- Evidência até 20
- Edital 7, matrícula 7, descrição de verdade (mais de 300 caracteres) 3, avaliação publicada 3
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Endereço Completo
TRAVESSA ANTONIO MATIAS, 362, JOANA BESSA FREITAS, Jaicós, PI, CEP: 64575-000
Características do Imóvel:
Descrição: CASA, Padrão, OCUPADO. Área(s): 187,5 m2 de área de terreno, 101,68 m2 de área construída. Matrícula(s): 11.448. Cartório: CRI DE JAICOS. Inscrição da Prefeitura: 01.01.022.0201.01/Contribuinte: [CPF omitido].
Tipo do Imóvel: CASA
Status da Ocupação: OCUPADO
Aceita Visitação: Visitação indisponível
Dossiê: 02.23094
Área Terreno: 187.5 m2
Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 3, Banheiros: 2, Vagas de Garagem: 1, Salas: 2, Cozinhas: 1, Áreas de Serviço: 1
Matrícula: 11.448
Cartório de Registro: CRI DE JAICOS
Inscrição na Prefeitura: 01.01.022.0201.01
IPTU Anual: R$ 90,04
Valor Avaliado: R$ 218.000,00
Valor Alvo: R$ 110.065,98
Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor
Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL.
c. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.
Condições de Pagamento
À vista ou Crédito Imobiliário (sujeito à análise)
Documentos do leilão
- properties/02.23094/d_7919909_laudo 11-07-2024.pdf Laudo
- properties/02.23094/d_7952769_02.23094 MAT consolidada 07-10-2024.pdf Arquivo
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Localização
Localização aproximada: centro de Jaicós (© OpenStreetMap).