Imóvel · Outros
Casa 164,94m² com Terreno 198m² | Bezerros-PE | Bairro Novo - 3 Dormitórios, 2 Banheiros e 1 Vaga - Financiamento até 420 Meses!
Bezerros · PE
Ver fotos no site do leiloeiro
Resumo
- Área
- 164,94 m²
- Lance por m²
- R$ 1.316
- Praça
- Praça única17/11/2026 às 11h26
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Outros
Pontos de atenção
-
Atenção alta
Indisponibilidade citada
A descrição cita indisponibilidade do bem; confira no edital se ela é cancelada com a arrematação.
“Aceita Visitação: Visitação indisponível”
-
Atenção
Lance condicional
O vendedor pode aceitar ou recusar o maior lance depois do leilão: o valor mostrado é o lance inicial, não o preço mínimo de venda. Leia no edital como funciona.
“Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor”
-
Atenção
Débitos citados
A descrição cita débitos de IPTU. Confira no edital quem paga cada um.
“OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.”
-
Informação
Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.
-
Informação
Edital não anexado
Leia o edital no site do leiloeiro antes de dar lance.
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, riscos, ocupação e evidência. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 35
- Sobre a menor referência entre a avaliação do leiloeiro e o FipeZap × área (avaliação acima do mercado não infla o desconto); 60% abaixo vale o máximo, 45% vale 26
- Riscos até 30
- 30, menos: fração 15, direitos 15, usufruto 10, indisponibilidade 10, falecido ou espólio 8, débitos 6, recurso 6, alienação fiduciária ou hipoteca 4
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 5 · ocupado 0
- Evidência até 20
- Edital 7, matrícula 7, descrição de verdade (mais de 300 caracteres) 3, avaliação publicada 3
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Endereço Completo
Rua Projetada 13, 70, LOTEAMENTO BAIRRO NOVO, Bezerros, PE, CEP: 55660-000
Características do Imóvel:
Descrição: CASA, Padrão, OCUPADO. Área(s): 198 m2 de área de terreno, 164,94 m2 de área construída. Matrícula(s): 19.105. Cartório: 1 CRI BEZERROS. Inscrição da Prefeitura: 01.06.119.0132.001/Contribuinte: 01.06.119.0132.001.
Tipo do Imóvel: CASA
Status da Ocupação: OCUPADO
Aceita Visitação: Visitação indisponível
Dossiê: 02.25386
Área Terreno: 198.0 m2
Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 3, Banheiros: 2, Vagas de Garagem: 1, Salas: 1, Cozinhas: 1, Despensas: 1, Áreas de Serviço: 1, Varandas: 1
Matrícula: 19.105
Cartório de Registro: 1 CRI BEZERROS
Inscrição na Prefeitura: 01.06.119.0132.001
IPTU Anual: R$ 180,16
Valor Avaliado: R$ 310.000,00
Valor Alvo: R$ 217.000,00
Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor
Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL.
c. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.
Condições de Pagamento
À vista ou Crédito Imobiliário (sujeito à análise)
Documentos do leilão
- properties/02.25386/d_8169231_laudo aceito.pdf Laudo
- properties/02.25386/d_8224686_02.25386_matavle_2025-10-29.pdf Arquivo
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Localização
Localização aproximada: centro de Bezerros (© OpenStreetMap).
Lotes parecidos em Bezerros
caixa.gov.br · oficial
Instituição oficial. Caixa Econômica Federal, no site oficial caixa.gov.br.
Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro ou da instituição. Nunca faça PIX para pessoa física.
Casa em Nossa Senhora Aparecida
Bezerros · PE
61,9 m²R$ 997/m²
R$ 61.760,9343% abaixo
avaliação: R$ 109.000,00
Venda direta · confira o prazo no site oficial
caixa.gov.br · oficial
Instituição oficial. Caixa Econômica Federal, no site oficial caixa.gov.br.
Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro ou da instituição. Nunca faça PIX para pessoa física.
Casa em Encruzilhada De Sao Joao
Bezerros · PE
67,2 m²R$ 973/m²
R$ 65.358,0343% abaixo
avaliação: R$ 115.000,00
Venda direta · confira o prazo no site oficial
caixa.gov.br · oficial
Instituição oficial. Caixa Econômica Federal, no site oficial caixa.gov.br.
Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro ou da instituição. Nunca faça PIX para pessoa física.
Casa em Centro
Bezerros · PE
102,3 m²R$ 540/m²
R$ 55.255,7540% abaixo
avaliação: R$ 91.494,00
Venda direta · confira o prazo no site oficial