Imóvel · Outros

Lote 660,2m² no bairro Loteamento Residencial Novo Horizonte em Itaberaba/BA

Itaberaba · BA

Ver fotos no site do leiloeiro

Resumo

Edifício ou condomínio: Residencial Novo Horizonte
Área: 660,20 m²
Lance por m²: R$ 280
Praça: Praça única30/11/2026 às 16h15
Ocupação: Não informado
Tipo de leilão: Outros

Pontos de atenção

Atenção Lance condicional
O vendedor pode aceitar ou recusar o maior lance depois do leilão: o valor mostrado é o lance inicial, não o preço mínimo de venda. Leia no edital como funciona.

“Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor”
Atenção Débitos citados
A descrição cita débitos de IPTU. Confira no edital quem paga cada um.

“- OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.”
Informação Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.
Informação Edital não anexado
Leia o edital no site do leiloeiro antes de dar lance.

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, riscos, ocupação e evidência. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

Conhecer o plano Investidor

Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 35: Sobre a menor referência entre a avaliação do leiloeiro e o FipeZap × área (avaliação acima do mercado não infla o desconto); 60% abaixo vale o máximo, 45% vale 26
Riscos até 30: 30, menos: fração 15, direitos 15, usufruto 10, indisponibilidade 10, falecido ou espólio 8, débitos 6, recurso 6, alienação fiduciária ou hipoteca 4
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 5 · ocupado 0
Evidência até 20: Edital 7, matrícula 7, descrição de verdade (mais de 300 caracteres) 3, avaliação publicada 3

Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

Endereço Completo:
LOTE N° 05 DA QUADRA A- LOTEAMENTO RESIDENCIAL NOVO HORIZONTE. - Itaberaba/BA
Características do Imóvel:
Tipo do Imóvel: Lote
Área: 660,20m²
Descrição: Lote sem benfeitorias
Matrícula: 10770
Cartório de Registro: REGISTRO DO PRIMEIRO OFICIO DE IMÓVEIS DE ITABEREBA
Inscrição na Prefeitura: 01.03.242.0005.001 / ID BRB 220100001070
Status da Ocupação: Desocupado
Aceita Visitação: Sim - Mediante disponibilidade de agendamento prévio através de [email protected]
Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor
Considerações Importantes
- DESOCUPADO
- OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.
Informações Relevantes:
1 - IPTU e Condomínio = Eventuais débitos existentes até a data de encerramento do leilão serão de responsabilidade da comitente vendedora.
2 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus");
3 - CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: À vista.
4 - Para maiores informações e visita, por gentileza entre em contato pelo e-mail [email protected]

Documentos do leilão

2201.1070_MATATICULA10.770 Arquivo

Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.

Localização

Localização aproximada: centro de Itaberaba (© OpenStreetMap).

Lance inicial (condicional)

R$ 184.951,20

Praça única · seg 30/11, 16h15

Leiloeiro oficial, Junta SP nº 1448. Pague só para conta em nome do leiloeiro; nunca PIX para pessoa física.

Ir para o leiloeiro Salvar na Minha lista

Você será levado para www.superbid.net

Antes de dar lance

Fonte conferida: GUILHERME GOMES FERREIRA SCAFF DE NAPOLI — leiloeiro oficial, Junta Comercial de SP, matrícula nº 1448 · conferir na Junta · anunciado em superbid.net