Imóvel · Outros
Apto 161,35m² no bairro Campo Grande em Rio de Janeiro/RJ
Rio de Janeiro · RJ
Ver fotos no site do leiloeiro
Resumo
- Área
- 161,35 m²
- Lance por m²
- R$ 2.776
- Praça
- Praça única30/11/2026 às 16h30
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Outros
Pontos de atenção
-
Atenção
Débitos citados
A descrição cita débitos de IPTU. Confira no edital quem paga cada um.
“- OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.”
-
Informação
Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.
-
Informação
Edital não anexado
Leia o edital no site do leiloeiro antes de dar lance.
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, riscos, ocupação e evidência. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 35
- Sobre a menor referência entre a avaliação do leiloeiro e o FipeZap × área (avaliação acima do mercado não infla o desconto); 60% abaixo vale o máximo, 45% vale 26
- Riscos até 30
- 30, menos: fração 15, direitos 15, usufruto 10, indisponibilidade 10, falecido ou espólio 8, débitos 6, recurso 6, alienação fiduciária ou hipoteca 4
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 5 · ocupado 0
- Evidência até 20
- Edital 7, matrícula 7, descrição de verdade (mais de 300 caracteres) 3, avaliação publicada 3
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Endereço Completo:
ESTRADA DO MONTEIRO, 323, BL 03, AP 708, CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ
Características do Imóvel:
Tipo do Imóvel: Apartamento
Área: 161,35m²
Descrição: 1 SALA, 1 COZINHA, 1BANHEIRO SOCIAL, 2 QUARTOS, 1 SUITE, UMA VAGA DE GARAGEM.
Matrícula: 50588
Cartório de Registro: 12° REGISTRO DE IMÓVEIS RIO DE JANEIRO
Inscrição na Prefeitura: 3169924-2 / ID BRB 260100000242
Status da Ocupação: Ocupado
Aceita Visitação: Não
Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor
Considerações Importantes
- OCUPADO
- OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.
Informações Relevantes:
1 - IPTU e Condomínio = Eventuais débitos existentes até a data de encerramento do leilão serão de responsabilidade da comitente vendedora.
2 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus");
3 - CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: À vista.
4 - Para maiores informações e visita, por gentileza entre em contato pelo e-mail [email protected]
Documentos do leilão
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Localização
Localização aproximada: centro de Rio de Janeiro (© OpenStreetMap).
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