Imóvel · Extrajudicial

Terreno - Residencial Vale Verde - Marília/SP

Alameda João de Barro, s/n - Lote 02 da Quadra 01 - Condomínio Residencial Portal da Serra - Residencial Vale Verde - Marília / SP · Marília · SP

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Resumo

Edifício ou condomínio: Residencial Vale Verde
Área: 2.401,02 m²
Lance por m²: R$ 144
Praça: Praça única09/12/2026 às 09h08
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Extrajudicial

Pontos de atenção

Atenção alta Imóvel ocupado
A desocupação fica com quem arremata e pode levar tempo e custo. Veja no edital como funciona.
Informação Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, riscos, ocupação e evidência. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

Conhecer o plano Investidor

Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 35: Sobre a menor referência entre a avaliação do leiloeiro e o FipeZap × área (avaliação acima do mercado não infla o desconto); 60% abaixo vale o máximo, 45% vale 26
Riscos até 30: 30, menos: fração 15, direitos 15, usufruto 10, indisponibilidade 10, falecido ou espólio 8, débitos 6, recurso 6, alienação fiduciária ou hipoteca 4
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 5 · ocupado 0
Evidência até 20: Edital 7, matrícula 7, descrição de verdade (mais de 300 caracteres) 3, avaliação publicada 3

Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

Terreno, localizado no Condomínio Residencial Portal da Serra, situado na Alameda João de Barro, s/n°, Lote 02 da Quadra 01, Residencial Vale Verde. Área terreno: 2.401,02m². Imóvel objeto da matrícula 35.109 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Marília/SP
Matrícula do imóvel:
35.109 do 2º CRI - Marília/SP
- Nº Contribuinte: 00

Observações

Débitos serão de responsabilidade do vendedor. Imóvel com área non aedificandi, conforme Av.1. Pendente de averbação dos leilões negativos, que será providenciado pelo vendedor sem prazo determinado. Imóvel ocupado, desocupação por conta do adquirente.

Visitação

Não há visitação

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

À Vista e sem desconto.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.