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Imóvel · Extrajudicial · 1ª praça

Fazenda - Zona Rural - Rondon do Pará/PA

Estrada Municipal, S/N° - Fazenda Boa Vista - Zona Rural - Rondon do Pará / PA · Rondon do Pará · PA

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Foto 1 de 6: Fazenda - Zona Rural - Rondon do Pará/PA
Foto 2 de 6: Fazenda - Zona Rural - Rondon do Pará/PA
Foto 3 de 6: Fazenda - Zona Rural - Rondon do Pará/PA
Foto 4 de 6: Fazenda - Zona Rural - Rondon do Pará/PA
Foto 5 de 6: Fazenda - Zona Rural - Rondon do Pará/PA
Foto 6 de 6: Fazenda - Zona Rural - Rondon do Pará/PA

Ver fotos no site do leiloeiro

Resumo

Praça
1ª praça16/11/2026 às 09h30
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Extrajudicial

Pontos de atenção

  • Atenção alta Imóvel ocupado

    A desocupação fica com quem arremata e pode levar tempo e custo. Veja no edital como funciona.

  • Informação Matrícula não anexada

    Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.

  • Informação Edital não anexado

    Leia o edital no site do leiloeiro antes de dar lance.

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, riscos, ocupação e evidência. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

Conhecer o plano Investidor
Como cada parte é calculada
Desconto sobre o valor de referência até 35
Sobre a menor referência entre a avaliação do leiloeiro e o FipeZap × área (avaliação acima do mercado não infla o desconto); 60% abaixo vale o máximo, 45% vale 26
Riscos até 30
30, menos: fração 15, direitos 15, usufruto 10, indisponibilidade 10, falecido ou espólio 8, débitos 6, recurso 6, alienação fiduciária ou hipoteca 4
Ocupação até 15
Desocupado 15 · não informado 5 · ocupado 0
Evidência até 20
Edital 7, matrícula 7, descrição de verdade (mais de 300 caracteres) 3, avaliação publicada 3
Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

Imóvel Rural, denominado Fazenda Boa Vista, situado na Estrada Municipal, s/n°, Zona Rural, Rondon do Pará/PA. Área de terreno: 116,16 ha. Imóvel objeto da matrícula nº 8.996 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Rondon do Pará/PA. Dispensa-se a descrição na íntegra do imóvel, nos termos do art. 2° da Lei 7.433/85 e Art. 3° do Decreto 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula anteriormente mencionada.
Matrícula do imóvel:
8.996 do 1º CRI - Rondon do Pará/PA
- Nº Contribuinte: 000

Observações

(I) Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, georreferenciamento, o Cadastro Ambiental (CAR), Certificado de cadastro de imóvel rural (CCIR) e área com reserva legal, correrão por conta do arrematante, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. (II) Imóvel ocupado. Desocupação pelo adquirente, nos termos do art. 30 e § único da lei 9.514/97.

Visitação

Não há visitação

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

À Vista e sem desconto.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.

Documentos do leilão

Ainda não coletamos arquivos deste lote. Veja o edital e a matrícula no site do leiloeiro.

Localização

Mapa de Rondon do Pará

Localização aproximada: centro de Rondon do Pará (© OpenStreetMap). O ponto exato deste imóvel está no plano Investidor.

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Sem foto · mapa da cidade · © OpenStreetMap Extrajudicial

megaleiloes.com.br · Junta SP nº 844

Leiloeiro oficial. Matrícula nº 844 conferida na Junta Comercial de SP em 09/11/2026; o site megaleiloes.com.br também foi conferido.

Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro. Nunca faça PIX para pessoa física.

Prédio Comercial 165 m² - Rondon do Pará-PA - Rua Argentina, 218 - Bela Vista

Rondon do Pará · PA

Ocupado

165,8 m²R$ 1.122/m²

R$ 186.000,00

Praça única · seg 16/11, 20h30

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