Imóvel · Outros
Casa de 38m² na Vila São Jorge - São José do Rio Preto/SP
Rua Hugh Hammond Bennett, 3149 - Vila São Jorge - São José do Rio Preto/SP - 15040050 · São José do Rio Preto · SP
Ver fotos no site do leiloeiro
Resumo
- Área
- 38,50 m²
- Lance por m²
- R$ 7.870
- Avaliação
- R$ 317.700,00
- Abaixo da avaliação
- 5%
- Praça
- Praça única30/11/2026 às 14h00
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Outros
Pontos de atenção
-
Atenção alta
Imóvel ocupado
A desocupação fica com quem arremata e pode levar tempo e custo. Veja no edital como funciona.
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 50
- 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
- Pontos de atenção até 25
- 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
- Documentos até 10
- Edital 5 + matrícula 5
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Casa, localizada na Rua Hugh Hammond Bennett, 3149 - Vila São Jorge - São José do Rio Preto / SP.
Área Construída: 38,50 m².
Área Total: 253,00 m².
Matrícula: 19.549 do 1º Registro de Imóveis de São José do Rio Preto/SP.
Inscrição: 0211592000.
Nos termos do art. 2º da Lei nº 7.433/1985 e do art. 3º do Decreto nº 93.240/1986, dispensa-se a descrição detalhada do imóvel.
Status: Imóvel ocupado, desocupação por conta do adquirente.
Débitos: IPTU e Condomínio quitados até o encerramento do leilão.
Pagamento: À vista OU parcelamento (Sinal 20% + saldo em 48 parcelas + IPCA e juros de 12% a.a.).
Prazo de Pagamento: Até 48h da aprovação da proposta.
Condições do leilão
O leilão será exclusivamente online, encerrando-se em 30/11/2026.
Lances são irrevogáveis e irretratáveis.
Vendedores podem retirar, desdobrar ou reunir imóveis a qualquer momento.
Imóveis vendidos no estado em que se encontram, sem testagem prévia.
O arrematante é responsável pela desocupação do imóvel.
O pagamento à vista tem preferência sobre o parcelado.
Comissão do leiloeiro de 5% sobre o lance vencedor.
Após aprovação da proposta, o arrematante não poderá desistir da compra.
Em caso de desistência ou não pagamento, multa de 25% sobre o lance ofertado.
Documentos do leilão
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Localização
Localização aproximada: centro de São José do Rio Preto (© OpenStreetMap). O ponto exato deste imóvel está no plano Investidor.
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