Imóvel · Outros

Casa de 350m² em Santa Elisa - Itupeva/SP.

Alameda das Samabaias, 341, Lote 15 Quadra C - Santa Elisa - Itupeva/SP - 13297538 · Itupeva · SP

Resumo

Área: 350,92 m²
Lance por m²: R$ 2.197
Avaliação: R$ 810.000,00
Abaixo da avaliação: 5%
Praça: Praça única30/11/2026 às 14h01
Ocupação: Desocupado
Tipo de leilão: Outros

Pontos de atenção

Não encontramos pontos de atenção na descrição deste lote. Isso não garante que não existam: leia o edital e a matrícula.

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

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Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 50: 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
Pontos de atenção até 25: 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
Documentos até 10: Edital 5 + matrícula 5

Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

Casa, localizada na Alameda das Samabaias, 341, Lote 15 Quadra C - Santa Elisa - Itupeva / SP - 13297538.
Área Construída: 350,92 m².
Área de Terreno: 1.000,00 m².
Matrícula: 77.338 do 1º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Jundiaí / SP.
Inscrição: 02.01.022.0300.001-5.
Nos termos do art. 2º da Lei nº 7.433/1985 e do art. 3º do Decreto nº 93.240/1986, dispensa-se a descrição detalhada do imóvel.

Status: Imóvel desocupado, visitação não disponível (conforme informado na planilha do leilão).
Débitos: IPTU e Condomínio quitados até o encerramento do leilão.
Pagamento: À vista OU parcelamento (Sinal 20% + saldo em 48 parcelas + IPCA e juros de 12% a.a.).
Prazo de Pagamento: Até 48h da aprovação da proposta.

Condições do leilão

O leilão será exclusivamente online, encerrando-se em 30/11/2026.
Lances são irrevogáveis e irretratáveis.
Vendedores podem retirar, desdobrar ou reunir imóveis a qualquer momento.
Imóveis vendidos no estado em que se encontram, sem testagem prévia.
O arrematante é responsável pela desocupação do imóvel.
O pagamento à vista tem preferência sobre o parcelado.
Comissão do leiloeiro de 5% sobre o lance vencedor.
Após aprovação da proposta, o arrematante não poderá desistir da compra.
Em caso de desistência ou não pagamento, multa de 25% sobre o lance ofertado.

Documentos do leilão

Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.

Localização

Localização aproximada: centro de Itupeva (© OpenStreetMap). O ponto exato deste imóvel está no plano Investidor.

Lance mínimo

R$ 771.000,005% abaixo

avaliação: R$ 810.000,00

Avaliação
R$ 810 mil

Praça única · seg 30/11, 14h01
R$ 771 mil

Leiloeiro oficial, Junta SP nº 1405. Pague só para conta em nome do leiloeiro; nunca PIX para pessoa física.

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Antes de dar lance

Fonte conferida: ALESSANDRA CAVALCANTI ANTUNES — leiloeiro oficial, Junta Comercial de SP, matrícula nº 1405 · conferir na Junta · anunciado em kwara.com.br