Imóvel · Extrajudicial · 1ª praça
Oito terrenos Campos dos Goytacazes-RJ
Campos dos Goytacazes · RJ
Ver fotos no site do leiloeiro
Resumo
- Área
- 533 m²
- Lance por m²
- R$ 9.645
- Avaliação
- R$ 5.140.970,77
- Praça
- 1ª praça17/12/2026 às 16h00
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
Pontos de atenção
-
Informação
Edital não anexado
Leia o edital no site do leiloeiro antes de dar lance.
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, riscos, ocupação e evidência. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 35
- Sobre a menor referência entre a avaliação do leiloeiro e o FipeZap × área (avaliação acima do mercado não infla o desconto); 60% abaixo vale o máximo, 45% vale 26
- Riscos até 30
- 30, menos: fração 15, direitos 15, usufruto 10, indisponibilidade 10, falecido ou espólio 8, débitos 6, recurso 6, alienação fiduciária ou hipoteca 4
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 5 · ocupado 0
- Evidência até 20
- Edital 7, matrícula 7, descrição de verdade (mais de 300 caracteres) 3, avaliação publicada 3
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
. Oito terrenos situados no Parque Tropical, 2º Distrito de Campos dos Goytacazes/RJ, individualizados abaixo, todos registrados no 4º Ofício de Justiça de Campos dos Goytacazes/RJ, BEM COMO SUAS BENFEITORIAS NÃO AVERBADAS: a) Terreno nº 893/899 da Estrada Lourival Martins Beda (antiga Estrada do Açúcar), código de logradouro nº 116, com área de 533,00 m²; 16,07 m de frente, 16,00 m de fundos, 32,50 m do lado direito e 34,00 m do lado esquerdo. Confrontações: frente com a Estrada do Açúcar; la...
Documentos do leilão
- a) matrícula 6259 Matrícula
- b) matrícula 6258 Matrícula
- c) matrícula 6257 Matrícula
- d) matrícula 6256 Matrícula
- e) matrícula 6260 Matrícula
- f) matrícula 6261 Matrícula
- g) matrícula 6265 Matrícula
- h) matrícula 6266 Matrícula
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Localização
Localização aproximada: centro de Campos dos Goytacazes (© OpenStreetMap).
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