Imóvel · Judicial · 2ª praça

Sala comercial com vaga de garagem na Avenida Dr. Victor do Amaral nº 588

Araucária · PR

Resumo

Edifício ou condomínio: Edifício Onix Trade Center
Área: 29,03 m²
Lance por m²: R$ 2.704
Praça: 2ª praça18/11/2026 às 09h00
Ocupação: Não informado
Tipo de leilão: Judicial
Processo: 0007356-62.2014.8.16.0025

Pontos de atenção

Não encontramos pontos de atenção na descrição deste lote. Isso não garante que não existam: leia o edital e a matrícula.

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Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, riscos, ocupação e evidência. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

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Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 35: Sobre a menor referência entre a avaliação do leiloeiro e o FipeZap × área (avaliação acima do mercado não infla o desconto); 60% abaixo vale o máximo, 45% vale 26
Riscos até 30: 30, menos: fração 15, direitos 15, usufruto 10, indisponibilidade 10, falecido ou espólio 8, débitos 6, recurso 6, alienação fiduciária ou hipoteca 4
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 5 · ocupado 0
Evidência até 20: Edital 7, matrícula 7, descrição de verdade (mais de 300 caracteres) 3, avaliação publicada 3

Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

. Bem (lote único): SALA Nº 43 DO EDIFÍCIO ONIX TRADE CENTER COM ÁREA PRIVATIVA DE 29,03M² E ÁREA TOTAL DE 37,29M² E VAGA DE GARAGEM Nº 34 COM ÁREA PRIVATIVA DE 9,60M² - ARAUCÁRIA/PR ¿ MATRÍCULAS Nº 37.957 E 37.978. Imóvel Urbano ¿ Sala comercial e Vaga de Garagem. Sala nº 43 localizada no 4º pavimento do Edifício Onix Trade Center, com área privativa de 29,03m², área comum de 8,2563m² e área total de 37,2863m² e Vaga de Garagem nº 34 com área privativa de 9,60m², circulação 5,27m², área comum 2,1388m² e área total de 17,0088m². Localizada na Rua Dr. Victor do Amaral, 588, Bairro: Centro, Araucária/PR. Número das Matrículas: Nº 37.957 e 37.978 - OFÍCIO DO REGISTRO DE IMÓVEIS DE ARAUCÁRIA/PR Inscrição Imobiliária: Nº 01.01.00.023.0381. Localização: Latitude: 25°35'27.61"S/Longitude: 49°24'9.80"O. Imóvel: A Sala nº 43 (quarenta e três), localizada no 4º Pavimento, do Edifício ONIX TRADE CENTER, sito à Avenida Dr. Victor do Amaral nº 588, desta Cidade, composta de sala e banheiro, com área privativa de 29,03m², área comum de 8,2563m², área total de 37,2863m², fração ideal de 0,013233, no lote de terreno urbano sob denominação de lote ¿A¿, com a área de 900,20m² (novecentos metros e vinte decímetros quadrados), confrontando-se: pela frente em 14,50 metros para a Avenida Victor do Amaral; pelo lado direito em 61,50 metros com propriedades de Sezino Basso; aos fundos em 14,80 metros com o lote B; e pelo lado esquerdo em 61,50 metros com propriedades de Reinaldo Rigon, Vicente Furman e Leonor Leite Cardoso.¿ ¿Imóvel: A Vaga de Garagem nº 34 (trinta e quatro), localizada no 1º Pavimento do Edifício ONIX TRADE CENTER, sito à Avenida Dr. Victor do Amaral nº 588, desta Cidade, com a área privativa de 9,60m², circulação 5,27m², área comum de 2,1388m², área total 17,0088m², fração ideal de 0,004266, no lote de terreno urbano sob denominação de Lote ¿A¿, com a área de 900,20m² (novecentos metros e vinte decímetros quadrados), confrontando-se: pela frente em 14,50 metros com a Avenida Dr. Victor do Amaral; pelo lado direito em 61,50 metros com propriedades de Sezino Basso; aos fundos em 14,80 metros com o lote B; e pelo lado esquerdo em 61,50 metros com propriedades de Reinaldo Rigon, Vicente Furman e Leonor Leite Cardoso. Demais características constantes na matrícula n° 37.957/1 e 37.957/2 do Serviço de Registro de Imóveis de Araucária (registro anterior 19.104 do Serviço de Registro de Imóveis de Araucária).

Documentos do leilão

Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.

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