Imóvel · Judicial · 2ª praça
Casa, A.T. 160m², A.C. 99 m², Solo Sagrado
Catanduva · SP
Ver fotos no site do leiloeiro
Resumo
- Área
- 99,65 m²
- Lance por m²
- R$ 859
- Praça
- 2ª praça30/11/2026 às 09h00
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Processo
- 0003662-61.2023.8.26.0132
Pontos de atenção
Não encontramos pontos de atenção na descrição deste lote. Isso não garante que não existam: leia o edital e a matrícula.
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, riscos, ocupação e evidência. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 35
- Sobre a menor referência entre a avaliação do leiloeiro e o FipeZap × área (avaliação acima do mercado não infla o desconto); 60% abaixo vale o máximo, 45% vale 26
- Riscos até 30
- 30, menos: fração 15, direitos 15, usufruto 10, indisponibilidade 10, falecido ou espólio 8, débitos 6, recurso 6, alienação fiduciária ou hipoteca 4
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 5 · ocupado 0
- Evidência até 20
- Edital 7, matrícula 7, descrição de verdade (mais de 300 caracteres) 3, avaliação publicada 3
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Matrícula n° 44.419 do 2.° Oficial de Registro de Imóveis de Catanduva - SP
UM LOTE DE TERRENO RESIDENCIAL n° 20 (vinte), da quadra n° 14 (catorze), de formato regular, com frente para a Rua Domingos Martins Gonçalles, situado no loteamento denominado Solo Sagrado, nesta cidade, medindo 8,00 (oito) metros de frente para a mencionada via pública; 20,00 (vinte) metros de um lado, em divisa com o lote n 19; 20:00 (vinte) metros de outro lado, em divisa com lote 21, e 8,00 (oito) metros nos fundos, em divisa com o 31, perfazendo uma área superficial de 160,00 metros quadrados, distante 40,00 metros da Rua Paulo Aprigio da Silva. Cadastro Municipal 71.24.20.0180-01-001
Obs.: Conforme informações constantes nas avaliações apresentadas o imóvel possui uma área construída de 99,65m²
Valor da Avaliação em Março/2025: R$ 160.000,00 (cento e sessenta mil reais). Valor da Avaliação atualizado em outubro/2026 pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça para os débitos judiciais comuns: R$ 171.136,66 (cento e setenta e um mil, cento e trinta e seis e sessenta e seis reais)
Documentos do leilão
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Localização
Localização aproximada: centro de Catanduva (© OpenStreetMap).
Lotes parecidos em Catanduva
caixa.gov.br · oficial
Instituição oficial. Caixa Econômica Federal, no site oficial caixa.gov.br.
Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro ou da instituição. Nunca faça PIX para pessoa física.
Apartamento em Jardim Soto
Catanduva · SP
43,1 m²R$ 2.020/m²
R$ 86.992,3742% abaixo
avaliação: R$ 150.000,00
Venda direta · confira o prazo no site oficial
caixa.gov.br · oficial
Instituição oficial. Caixa Econômica Federal, no site oficial caixa.gov.br.
Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro ou da instituição. Nunca faça PIX para pessoa física.
Casa em Nova Catanduva Iii
Catanduva · SP
43,9 m²R$ 2.619/m²
R$ 114.838,5740% abaixo
avaliação: R$ 190.000,00
Venda direta · confira o prazo no site oficial
caixa.gov.br · oficial
Instituição oficial. Caixa Econômica Federal, no site oficial caixa.gov.br.
Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro ou da instituição. Nunca faça PIX para pessoa física.
Casa em Residencial Nova Catanduva Iii
Catanduva · SP
43,9 m²R$ 2.731/m²
R$ 119.752,2940% abaixo
avaliação: R$ 198.129,74
Venda direta · confira o prazo no site oficial