Apartamento 01 do Condomínio Baltokoski em Candói/PR

Apartamento 01 do Condomínio Baltokoski, situado na Avenida Newton Marcondes de Oliveira, nº 2488, Candói/PR. Unidade autônoma residencial localizada no subsolo, com 78,60 m² de área privativa e 12,97 m² de área comum entre corredores e área de lazer, totalizando 91,57 m². Contém uma sala, uma cozinha, três quartos, uma lavanderia e um banheiro social. Coeficiente de proporcionalidade de 0,1343. Confrontações: a leste, 12,00 m com o lote 14 da quadra 03 do Loteamento Pioneiros; ao norte, 8,00 m com o lote 14A da mesma quadra; a oeste, 3,06 m e 8,94 m com área de lazer; ao sul, 2,00 m com área de lazer e 6,00 m com o lote 15 da quadra 03. O apartamento integra edificação construída no terreno de 227,55 m² da matrícula originária nº 31.631, não correspondendo essa área à área exclusiva do lote em alienação. O laudo descreve apartamento de alvenaria de baixo padrão construtivo, algumas paredes internas de madeira, esquadrias de ferro, piso cerâmico de baixo padrão e paredes e pintura em estado regular, com sinais de infiltração de umidade e mofo. A avaliação assinala bom estado geral de conservação.