Imóvel · Judicial · 1ª praça
Imóvel (Direitos)
Brasília · DF
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Resumo
- Área
- 32 m²
- Lance por m²
- R$ 5.172
- Praça
- 1ª praça30/11/2026 às 18h20
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Processo
- 0706321-77.2024.8.07.0008
Pontos de atenção
-
Informação
Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, riscos, ocupação e evidência. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 35
- Sobre a menor referência entre a avaliação do leiloeiro e o FipeZap × área (avaliação acima do mercado não infla o desconto); 60% abaixo vale o máximo, 45% vale 26
- Riscos até 30
- 30, menos: fração 15, direitos 15, usufruto 10, indisponibilidade 10, falecido ou espólio 8, débitos 6, recurso 6, alienação fiduciária ou hipoteca 4
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 5 · ocupado 0
- Evidência até 20
- Edital 7, matrícula 7, descrição de verdade (mais de 300 caracteres) 3, avaliação publicada 3
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Dos direitos possessórios do Imóvel localizado na Quadra 31, Conjunto E, Lote 09, Paranoá, com área corresponde à 130,00m² de terreno e 32,00m² de área construída. Imóvel litigioso localizado na Quadra 31, Conjunto E, Lote 09, Paranoá - DF.
Descrição do bem: Lote situado na Quadra 31 do Paranoá, próximo a Corpo de Bombeiros, Delegacia de Polícia Civil e Batalhão da Polícia Militar, bem como a dois postos de combustível. O local é de fácil acesso e boa localização. A ocupação do imóvel é residencial, com edificações de padrão normal. O referido imóvel possui portão de ferro na cor verde na frente do lote, a construção é térrea, com aproximadamente oitenta e cinco metros quadrados de área construída em terreno de centro e trinta metros quadrados de área útil. A casa edificada encontra-se em mal estado de conservação, tem alguns pontos de infiltração, e não há laje, sendo o telhado de amianto. Há uma pequena varanda na frente da construção. A edificação é dividida em três quartos pequenos, um banheiro, sala e cozinha, nela residindo o requerido [nome omitido].
Dados do registro do imóvel: Quadra 31, Conjunto E, Lote 09, Paranoá - DF. Inscrição do imóvel no registro fazendário: 4652847-4.
Valor da Avaliação em 21/01/2025: R$ 165.500,00 (cento e sessenta e cinco mil e quinhentos reais). Id. 223434975
Documentos do leilão
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Localização
Localização aproximada: centro de Brasília (© OpenStreetMap).
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Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro. Nunca faça PIX para pessoa física.
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Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro ou da instituição. Nunca faça PIX para pessoa física.
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Instituição oficial. Caixa Econômica Federal, no site oficial caixa.gov.br.
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