Imóvel · Outros
IMÓVEL RURAL COM ÁREA DE 62.493,00 m², EM LAURENTINO/SC
Laurentino · SC
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Resumo
- Área
- 62.493 m²
- Lance por m²
- R$ 5
- Praça
- Praça única08/12/2026 às 14h00
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Outros
Pontos de atenção
-
Atenção alta
Imóvel ocupado
A desocupação fica com quem arremata e pode levar tempo e custo. Veja no edital como funciona.
“IMÓVEL OCUPADO”
-
Informação
Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, riscos, ocupação e evidência. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 35
- Sobre a menor referência entre a avaliação do leiloeiro e o FipeZap × área (avaliação acima do mercado não infla o desconto); 60% abaixo vale o máximo, 45% vale 26
- Riscos até 30
- 30, menos: fração 15, direitos 15, usufruto 10, indisponibilidade 10, falecido ou espólio 8, débitos 6, recurso 6, alienação fiduciária ou hipoteca 4
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 5 · ocupado 0
- Evidência até 20
- Edital 7, matrícula 7, descrição de verdade (mais de 300 caracteres) 3, avaliação publicada 3
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Matrícula 5.020, do Registro de Imóveis de Rio do Oeste - SC (EM ANEXO)
Ribeirão Fruteira, Bairro Interior, Laurentino/SC
Área de 62.493,00 m²
Benfeitorias não averbadas na matrícula:
Edificação Mista Madeira e Alvenaria aproximadamente 200,000 m2
Edificação aproximadamente 80,000 m2
Edificação de Madeira aproximadamente 20,000 m2
IMÓVEL OCUPADO
ÔNUS: Conforme Av-12 da matrícula nº 5.020, existe registro de penhor incidente sobre uma escavadeira hidráulica marca Caterpillar, modelo 312DL, ano 2010, número de série CAR0312DKJBC00978, localizada no imóvel objeto da matrícula.
Documentos do leilão
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Localização
Localização aproximada: centro de Laurentino (© OpenStreetMap).