Imóvel · Judicial · 1ª praça

Imovel

David Canabarro · RS

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Resumo

Área: 70 m²
Lance por m²: R$ 3.264
Avaliação: R$ 228.456,04
Praça: 1ª praça10/11/2026 às 14h00
Ocupação: Não informado
Tipo de leilão: Judicial
Processo: 0020267-04.2020.5.04.0471

Pontos de atenção

Informação Penhora citada
Comum em leilão judicial: é a penhora que levou o bem a leilão.

“Gravame: Av.2-Penhora em favor de Zilda dos Santos Lino”

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

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Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 50: 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
Pontos de atenção até 25: 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
Documentos até 10: Edital 5 + matrícula 5

Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

Comitente: Justiça do Trabalho de Passo Fundo/RS
Cidade: David Canabarro/RS
Endereço:
Descrição: Terreno Urbano n.º 16, com a área de 360,00m², situado na cidade de David Canabarro/RS, no lado par da Av. Fabrício de Oliveira Pilar, distante 25,00 metros da esquina com a Rua Ernesto Rissato, medindo e confrontando: ao Norte, por 12,00metros, com terras urbanas de Valdyr Miguel Possan; ao Sul, por 12,00 metros, com a Av. Fabrício de Oliveira Pilar; ao Leste, por 30,00 metros com o lote n.º 15 de Valdyr Miguel Possan; e, ao Oeste, por 30,00 metros, com o lote n.º 17, de Valdyr Miguel Possan, sem quarteirão formado, conforme matricula 22.075 do Ofício dos Registros Públicos da Comarca de Casca/RS. Juntamente com uma área construída de aproximadamente 70,00m², a qual não se encontra averbadas na matricula do imóvel.
Avaliado em R$ 228.456,04.
Gravame: Av.2-Penhora em favor de Zilda dos Santos Lino
Processo: 0020267-04.2020.5.04.0471