Imóvel · Judicial · 1ª praça
Imóvel
Três Arroios · RS
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Resumo
- Área
- 35.770 m²
- Lance por m²
- R$ 294
- Avaliação
- R$ 10.500.000,00
- Praça
- 1ª praça11/11/2026 às 14h30
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Processo
- 5015624-03.2023.8.21.0013
Pontos de atenção
-
Atenção
Alienação fiduciária ou hipoteca
Existe garantia de banco sobre o bem; veja no edital se a dívida é quitada com o valor do lance.
“Ônus : R.11-Alienação Fiduciária em favor da Uniprime Sul;”
-
Informação
Penhora citada
Comum em leilão judicial: é a penhora que levou o bem a leilão.
“Av.14, Av.15, Av.16 e Av.17-Penhora em favor do Estado do Rio Grande do Sul.”
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 50
- 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
- Pontos de atenção até 25
- 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
- Documentos até 10
- Edital 5 + matrícula 5
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Comitente: Justiça Estadual da Comarca de Erechim/RS
Cidade: Três Arroios/RS
Endereço:
Descrição: Direitos e Ações sobre Parte do Lote Rural n.º 49, da Linha 02, Seção Dourado, Rodovia BR-153, Km 38,1, Três Arroios/RS, com a área de 35.770 m², confrontando: ao Norte, com o lote rural nº 51; ao Sul, com parte do mesmo lote nº 49; a Leste, com o lote rural nº 48 e com a BR 153; e a Oeste, com o lote rural nº 56, da Linha 01. Benfeitorias: um pavilhão Pré-moldado com estrutura metálica e telhas de aluzinco, com a área de 5.144,08m², conforme matricula 25.903 da 1ª Zona de Registro de Imóveis de Erechim/RS.
Avaliado em R$ 10.500.000,00
Ônus : R.11-Alienação Fiduciária em favor da Uniprime Sul; Av.14, Av.15, Av.16 e Av.17-Penhora em favor do Estado do Rio Grande do Sul.
Processo: 5015624-03.2023.8.21.0013
Documentos do leilão
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Localização
Localização aproximada: centro de Três Arroios (© OpenStreetMap).