PRÉDIO COMERCIAL DE 21 PAVIMENTOS

Trata-se de prédio comercial composto por 21 (vinte e um) pavimentos, situado à Rua da Bahia, nº 1.040, Bairro Centro, Belo Horizonte/MG, com área total construída de 6.458,28 m² (seis mil, quatrocentos e cinquenta e oito vírgula vinte e oito metros quadrados), destinado ao uso comercial e atualmente explorado como hotel.
O imóvel possui Habite-se e Baixa de Construção, concedidos pela Prefeitura Municipal de Belo Horizonte em 14/10/1996, e encontra-se construído no Lote nº 09, Quarteirão nº 17, da 3ª Seção Urbana, conforme projeto visado em 11/09/1996, constando em nome de Casa do Rádio Ltda.
O bem encontra-se registrado no 2º Ofício de Registro de Imóveis de Belo Horizonte/MG, sob a Matrícula nº 37.267.
DESCRIÇÃO DAS ÁREAS E METRAGENS - O imóvel apresenta a seguinte composição de áreas, conforme informações e documentação disponibilizadas:
1º Subsolo (garagem): 601,80 m²;
1º Pavimento: 462,35 m²;
2º Pavimento: 380,04 m²;
3º Pavimento
1º Nível: 481,24 m²;
3º Pavimento
2º Nível: 241,86 m²;
4º Pavimento: pilotis;
5º ao 16º Pavimentos: 242,83 m² cada;
17º Pavimento: 242,25 m²;
18º Pavimento: 242,83 m²;
19º Pavimento: 242,25 m²;
20º Pavimento: 242,67 m²;
21º Pavimento: 109,20 m²;
Caixa dágua: 55,00 m².
Área total construída: 6.458,28 m².
DESCRIÇÃO DA DISTRIBUIÇÃO DOS PAVIMENTOS E AMBIENTES - O imóvel objeto do presente leilão encontra-se distribuído em seus pavimentos e respectivas dependências da seguinte forma:
1º Subsolo: garagem;
Térreo: hall de entrada do hotel;
1º Mezanino: área administrativa, restaurante e cozinha;
2º Mezanino: auditório;
3º Andar: piscina e salão destinado à academia de ginástica;
4º ao 17º Andares: cada pavimento composto por 04 (quatro) apartamentos, totalizando 56 (cinquenta e seis) apartamentos;
18º Andar: composto por 02 (dois) apartamentos, ambos do tipo Suíte Master;
19º Andar: composto por 01 (um) apartamento duplex, constituído por Suíte Presidencial, contando com piscina privativa localizada no segundo pavimento da unidade.
OBSERVAÇÃO: IMAGENS REGISTRADAS ANTES DA DECRETAÇÃO DA FALÊNCIA, QUANDO O HOTEL SE ENCONTRAVA EM FUNCIONAMENTO, NÃO REPRESENTANDO O ESTADO ATUAL DO IMÓVEL.