Imóvel · Outros
IMÓVEL URBANO COM ÁREA TOTAL DE 450,00 m2- Em CHAPADÃO DO LAGEADO/SC
Chapadão do Lageado · SC
Ver fotos no site do leiloeiro
Resumo
- Edifício ou condomínio
- Residencial Matrícula 21.199
- Área
- 180 m²
- Lance por m²
- R$ 1.421
- Praça
- Praça única25/11/2026 às 14h00
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Outros
Pontos de atenção
-
Atenção alta
Imóvel ocupado
A desocupação fica com quem arremata e pode levar tempo e custo. Veja no edital como funciona.
“IMÓVEL OCUPADO.”
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, riscos, ocupação e evidência. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 35
- Sobre a menor referência entre a avaliação do leiloeiro e o FipeZap × área (avaliação acima do mercado não infla o desconto); 60% abaixo vale o máximo, 45% vale 26
- Riscos até 30
- 30, menos: fração 15, direitos 15, usufruto 10, indisponibilidade 10, falecido ou espólio 8, débitos 6, recurso 6, alienação fiduciária ou hipoteca 4
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 5 · ocupado 0
- Evidência até 20
- Edital 7, matrícula 7, descrição de verdade (mais de 300 caracteres) 3, avaliação publicada 3
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Imóvel Urbano- Casa residencial
Matrícula 21.199
Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Ituporanga/SC
Endereço: Av. Vinte e Nove de Novembro, no 2359, Centro, Chapadão do Lageado/SC, CEP 88.407-000
Área total do terreno de 450,00 m2
Área construída de 180,00 m2, sendo 80,00 m2 averbados e 100,00 m2 não averbados na matrícula
COORDENADAS -27.590972398581123, -49.55437488946357
IMÓVEL OCUPADO.
Imóvel de possível colocação no mercado devido a suas características, localização e infraestrutura. Localizado numa avenida pavimentada com lajotas em boas condições de conservação e uso, em uma região de padrão construtivo Médio, próximo ao acesso da Rodovia SC-350 (aproximadamente 16,3 km) e aproximadamente 1,4 km até o centro comercial, administrativo e de serviços da cidade de Chapadão do Lageado - SC.
IMÓVEL URBANO
Trata-se de um Terreno Urbano com área total de 450,000 m2, localizado na Avenida Vinte Nove de Novembro, 2359, Bairro
Centro, na cidade de Chapadão do Lageado - SC, posicionado em meio de quadra, terreno plano, limpo, em área suscetível à alagamentos.
Documentos do leilão
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Outros lotes neste condomínio
Residencial Matrícula 21.199, em Chapadão do Lageado, pelo nome escrito nas descrições. Lotes encerrados mostram o último lance mínimo publicado, não o valor de venda.
| Lote | Situação | Lance mínimo | Área | R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| IMÓVEL URBANO COM ÁREA TOTAL DE 450,00 m2- Em CHAPADÃO DO LAGEADO/SC | Encerrado em 11/2026 | R$ 242.827 | 180 m² | R$ 1.349 |
Localização
Localização aproximada: centro de Chapadão do Lageado (© OpenStreetMap).
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Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro. Nunca faça PIX para pessoa física.
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R$ 1.608.000,00
Praça única · qua 18/11, 14h